蓝润洞察先机,抢滩温江教育红利

蓝润洞察先机,抢滩温江教育红利
2017年12月05日 17:52 楼市牙尖帮

近年来温江发展强劲,表现尤为亮眼,引得一众投资者频频关注。数据显示,温江区去年GDP为426.46 亿元,比前年增长8.1%,增速高于6.7%的全国水平。

*温江区历年生产总值与增长速度

今年1-10月,温江区社会消费品零售总额91.1亿元,同比增长12.6%,高于成都五城区10%左右的增速;固定资产投资342.6亿元,同比增长7.6%,投资规模与青羊区相当。

可以看出,连续3年跻身“中国综合实力百强区” 的温江,其蓬勃的发展潜力,印证着业内对这片投资热土“未来回报愈发可期”的断言

随着温江核心板块光华新城被纳入成都重点产业功能区建设范围,光华新城发展骤然提速,高速发展带来投资回报周期的缩短,受到众多投资者热烈追捧。

温江成投资新热

一个板块的发展潜力,大牌房企总能优先洞察。蓝润、洲际、佳兆业等具备大型商业项目打造经验的房企抢驻温江,频频发力,重点打造的一批商业项目,其商业聚集度及功能完备性,已可比肩甚至超过主城区

在交通方面,温江区“三高八快”已基本成型,地铁4号线二期的开通,缩短了温江与主城区的距离,出行更加方便快捷。

*地铁4号线凤凰大街站实景

此外,金马河、江安河等河流组成的水网脉络纵横全境,加之中国农业公园、生态园林博览园的逐一打造,温江的宜居软实力再次提高,而宜居带来的,将是人气的聚集。

一个有人气、有规划,有政策支撑的温江光华新城板块,新的投资风口已然成型

成实外助力板块教育红利

好的教育配套,是一个地区软实力的集中体现。温江在这方面有着独特优势,大学城的众多知名高校与温江中学、成都七中等近20所优质学校形成了成都范围内不可多得的校园经济带。

作为省内质量最高的外国语学校之一,成都实验外国语学校也将于明年年初搬至光华新城新校区,由此板块内的教育红利将再度升级

*成实外新校区鸟瞰

优质的教育资源,不仅会聚集数量庞大的家长群体,更将吸附全龄段教育培训产业的进驻,这对周边商业项目的保值增值,起到不可估量的作用。

笔者经过实地探访发现,与成实外一街之隔,能承接其配套功能、独享教育红利的恰是润道·金榜街

据了解,润道·金榜街由拥有13年商业地产打造经验的蓝润地产打造,作为区域内唯一一个以“教育主题旅游目的地”为打造主题的项目,将最大化独享校园经济价值。

润道·金榜街优势尽显

润道·金榜街作为光华春天社区底商,其3000多户逾万人居住人口,是第一重消费客群;成实外所带来的约5000名师生及背后的优质中产家庭,是第二重消费客群;项目紧邻地铁4号线凤凰大街站,带来的人流是第三重消费客群;而周边聚居的十万常住人口以及附近酒店带来的商务人士,是其第四重消费客群。

四重客群加身,金榜街优势尽显

*润道·金榜街效果图

此外,整个商业街四通八达,人流动线规划合理,商铺门口预留大面积外摆空间,具有良好的昭示性。而且一楼商铺烟道通达70%,商铺业态不受限制

润道·金榜街由专业运营团队统一规划、统一定位、统一宣传,独享“教育经济带”红利,其稀缺程度、增值空间,不言而喻。

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