2017年结束在即，往年12月前后，正是成都房企人事变动极为频繁的时间节点，如今，却极难听到某某老总跳槽的声音了。
特别是进入2017年第四季度以来，此类人事变动的案例就变得更是少见，鬼知道成都房企高管都经历了些什么，让交游八方、人脉广泛、思维活跃的地产人，突得变得“安份”起来，全年成都房企人事变动主要以内部调整为主调。
2017年成都房企典型人事案例
一、蓝光发展人事调整：2017年1月，四川蓝光发展股份有限公司宣布，张志成因公司整体工作安排原因主动申请辞去总裁职务，但仍担任公司第六届董事会副董事长职务。张巧龙接替张志成担任公司总裁一职。
2月，蓝光发展副总裁罗庚辞职；5月，蓝光宣布张志成因个人原因请辞。
8月，因公司工作调整，吕正刚辞去首席财务官（财务负责人）职务，继而聘任为公司高级副总裁，分管投资业务，并继续担任公司董事职务。
二、万科王海武升任集团副总裁：2017年1月，万科公告，原万科中西部区域首席执行官王海武升任万科集团高级副总裁，并兼任中西部区域首席执行官。
三、绿地集团发布孙志文人事任命：2017年2月，绿地宣布集团执行副总裁孙志文的人事任命，因工作安排需要，孙志文担任绿地集团西南事业部董事长、总经理。
四、谭朝加入中国金茂成都公司：2017年7月，谭朝从招商蛇口跳槽进入中国金茂成都公司，担任副经理一职。
除此之外，远洋、新城控股、阳光城、复地、万达等房企亦发生人事变动。
高管跳槽占比大降！内部调整成主流
对此，牙叔的观点是：2017年持续成都楼市2016年火爆行情，住宅等产品供不应求，在产品不愁卖的大背景之下，房企没有太多挖能人高手的需求，各房企相关营销负责人也能够在牛市完成业绩考核，没有跳槽的很大必要。
所以，2017年的牛市，既让房企失去了较多用人需求，也让诸多房企高管稳字当头，或是目前市场状况下，这些楼市精英最优职业抉择。
因此，从诸多案例也可以见到，万科、绿地、蓝光等房企的人事变动主要以内部职位调整为主，或升职，或进行一定程度上的职务调整，以应对最新市场变化。
另外一种情况则是，今年，国内多个楼市大佬进入成都市场，中国金茂、中南等房企更是以较高楼面地价进入市场，因此，此类新进房企存在较多用人需求，部分跳槽案例即来自这些房企。
而再具体到数据的对比上，今年截止目前，据牙叔不完全统计，成都房企有公开报道的人事变动不足30起，跳槽的约为7起。即按30起人事变动计算，跳槽的占比也仅为23%。
如果对比一下2016年的数据，你就知道23%的跳槽比例有多低。公开报道显示，2016年成都共发生43例地产公司高层人事调整，涉及28家企业。其中高管跳槽共计30例，占比约68%。
那么，显而易见的是，楼市政策影响了市场，政策洪流之下，限价令、限购令等政策不仅影响了购房者，也影响了房企的拿地、营销及用人策略，继而广泛影响高管们的抉择。对此，有人说，2018年是房企营销人较难的一年，楼市不怎么需要营销的时候，楼市精英们又当作何调整和变革呢？
