到六月份以来一直处在高温的房价终于要回落了，像二月份半夜顶被子半夜去排队购房的现象再也没有出现了，一线高房价的风波终于告一段落，虽然像合肥，天津这样的二线城市房价依然被热炒了一波，但是泡沫终有破碎的一天!
与此相比中国两大投资市场一个是楼市。一个是股市同为吸金王，两大市场是绝对的竞争关系，其实从近期股市的大好行情也能看出来，此消彼长的道理我相信大家都懂的，从笔者在六月23日预测提示股市中线级别的大盘启动之后，股市一直都是比较强势，所以从中可以窥探楼市近期是多么的不景气！
为什么在2016年伊始楼市那么火爆到了半年的这个时间段，楼市突然被泼了一盆冷水呢？笔者认为第一，从确定去库存的政策开始，房价就开始逆势上涨明显是与去库存这样的政策是相违背的，在中国无论是股市还是楼市都可以认为是一个政策市，所以与政策走向相违背的注定是走不远的，现在房价遭遇寒冰就是最好的例子！
第二，据社科院研究数据报道，现在中国人口偏向老龄化，独生子女化，试想现在两个年轻人结婚，一是需要抚养四个老人压力较大，二是两家肯定都是有房子的没有了必须购房的需求，所以长期来看购房的需求降低，所以长期来看房价依然还是要降低！
第三，据社科院研究中国的人口将大幅下降，在未来十年将从15亿人口降至10亿更低将是8亿，试想试问，未来购买住房的人口下降，那么住房的需求从何而来？在“人口就是一切”的房地产来说，没有足够的人，还有什么未来！
第四，房地产税全面开征，收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。按照这个标准计算一下：每年5000，10年5万，70年产权就要多交35万!!!
在这样的压力之下房价开跌是必然的了，高危的房价终于要坠落了！但是这也是现在没有房子的年轻人买房的的一个好机会！
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