国家统计局近日发布数据，8月份全国房价上涨城市增多，涨幅扩大。70个大中城市中，新建住宅和二手房环比上涨的分别有64个和57个，分别比上个月增加了13个和6个。增幅方面，新建住宅相比上个月涨幅增大的有31个城市，最高涨幅达5.6%，二手房则有30个城市增速加快，最高涨幅为4.5%。
目前的房价上涨基本集中在一、二、三线城市，新建住宅和二手房价格环比涨幅均比上月有所扩大。8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。 我国百姓的主要投资方向还是围绕着房地产，据调查8月份新增人民币贷款创历史记录达9487亿元，较上月增加了1391亿元，而居民房贷占比71.2%，留给企业的贷款依然占较小的比例。社会的发展依靠的是生产力的提高，而企业就是生产力提高的推动者，但目前我国实体业的日子并不好过，中小企业往往借不到钱。
大量的资本涌入房地产，加剧了中国经济的病态化，百姓不惜代价的买房，认为买到就是赚到，房地产是一项稳赚不赔的投资。从而也诞生了一些因为限购政策下“假离婚”的事件，特别在一线城市，每当政策开始收紧房地产市场，离婚率也随即上升，放眼全世界这都是极具中国特色的现象。
针对中国房地产目前的现状，中国首富王健林在接受媒体采访时表示，“按照目前中国房地产市场现状，除了热点城市之外，其他城市两年后就没有必要再进行调控。北上广这些城市可能还要有相当长时间的坚持，除此之外的很多城市，我觉得无须限购，现在房子卖的(价格)都比较低了，商业物业也是如此。”
“现有的土地供应量和存量房，已经导致了很多地方的项目都卖不动，再加上这两年地方债务持续增长的情况下，有些地方政府主要靠卖地来还债。在这种情况下，土地和房地产供应进一步被放大，别说三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动。”王健林指出，这两个因素导致了市场供过于求，最多只要两年就不需要调控了。
哇哈哈董事长宗庆后在浙商大会上直言，“中国不能再建房子了！”他说，自己在全国都有工厂，现在不光是城市有空置房，农村也有空置房。“房产泡沫已经形成了，再造房子不得了了。”
“让两亿六千万农民工从城市里回到家乡务工，才能真正实现城镇化。”他表示，“现在浙江的城市化经济首先是企业的转型升级，发展经济后，农民工再就近务工，进行土地流转等。”
上世纪90年代初期，日本经历了房地产空前疯狂后的轰然崩塌，当时的日本也如同今日的中国一样，房地产空前火热，百姓纷纷贷款买房，房价飞速上涨。随着泡沫的破裂，给日本经济带来了20多年的萧条，直至今日日本的房地产依然处在低迷之中。
过去日本经历的房地产崩盘值得我们的开发商和购房人警惕。目前，全国多地现已出现了大量空城，造成了土地资源极大的浪费。在没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就像在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。
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