前不久，王健林的“定个小目标，先挣他一个亿”的闲谈之语瞬间引爆各大媒体，低调的王健林又火了一把！这次王健林的语出惊人，不知道伤了多少凡夫俗子的心。王健林在万达商学院上课讲诚信，在讲述太原街万达广场建设运营故事的时候，因为经营出问题为了保障业主利益，赔了10个亿才实现回购，然后，王健林大手一挥、慷慨陈词：“我们可比海尔当年砸冰箱伟大多了！砸20台冰箱才几个钱，我们砸商铺赔了10亿多啊!”
其实中国那些能站到台面上的地产巨头富豪们，都是通过负债堆积起来的，没有一个不是“负债累累”，王健林只不过最典型而已。目前，万达地产440.76亿元存货（就是盖好了打算卖还没有卖出去的房子），2130.82亿元投资性房地产（就是盖好了用来出租的房子），206.04亿元的固定资产、无形资产、在建工程，还有2.66亿元的银行存款，都已经被抵押了。金额合计2780.28亿元，可以说是王健林目前很难维持当下的低位了。
现在，你明白为什么有些城市房价不跌了吧，王健林们从银行拿到的贷款很多都是以自己盖得房子做的抵押，比如截止2015年上半年末，万达地产共计2780亿元的存货、投资性房地产以及固定资产等都已经被抵押给银行等金融机构了；一旦房价大幅下跌，抵押物就会缩水，地产商就必须追加抵押物，可哪有那么多房子可供追加抵押啊！
所以说，虽然万达地产资产净值高达1581亿元，但指不定其中有多少已经被抵押出去了，一旦还款失败，银行等金融机构就会没收。所以，万达地产里面的资产有很多都是“虚”的，其实他们自己比谁都清楚，所以他们也一直都有在另谋大业，过渡转型。
最近表现的也是越来越明显了，继王健林兴建万达文化旅游城叫板迪斯尼和收购美国电影公司想把好莱坞搬到大连之后，美国时间11月2日，王健林成为1930年首位登上美国杂志好莱坞报道的“中国娱乐大亨”，王健林因此登上该期杂志封面。
然而从2012年并购AMC开始，万达“有计划、有战略地”在好莱坞部署了娱乐阵地，完善影视产业链，又在中国投资80多亿美元建设了东方影都。据称，万达的下一个目标，就是好莱坞六大电影公司。
王健林之子王思聪也早已是互联网一代“网红”。有人甚至说，“王思聪的未来就是中国的特朗普”。王思聪与美国地产商，总统候选人之一唐纳德特朗普确有很多相似之处：地产大亨之子、高调招摇、身份多元，还都有娱乐至死精神。
很多人都认为王思聪整天不务正业，砸一亿打造美女军团，整天和各种游戏打的火热，其实他才是万达转型的先锋，将王思聪所涉及的手游、电竞、直播、娱乐与万达集团旗下的院线、影视制作等业务串联起来，不乏上下游业务关系，王思聪的游戏可以和万达的影视形成“影游联动”，双向变现，其实父子俩做的事是殊途同归，成为世界娱乐霸主似乎指日可待。但是这些能说明什么？王健林如果倒台了，那么王思聪估计没有好下场。
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