房地产一直是个说不清的话题，今年大部分热点城市房价高涨，东莞33个区域的房价已连续四周上涨；杭州部分房价已经连涨16个月；北京市朝阳区某楼盘售楼处表示，从去年每平方米5万元的价格涨到今年的8万元后，小户型的售价也从每套400多万元涨至600多万元。
但随着银行贷款不断放宽，民众买房的热情并不减。随着政府对房产的政策调控，近期房地产传闻不断放大，上海离婚买房的人挤爆民政局。
坊间传言说房价和股市存在翘翘板效应，就是说两者的关系是反向的。那么以当下的情况来看，实体经济疲软，房地产不断升温，股市将何去何从？
K线君带大家回顾一下历史
或许能发现其中的奥秘
2012年6月至2013年的12月，70个大中城市新建商品住宅价格指数同比回升，但是上证综指却一路下跌至2000点左右；
2014年至2015年3月，房价增速下滑，但上证综指却节节攀升；
2015年下半年，股市经历三连跌，而一、二线房价却一路飙升；
2016年房价暴涨发生在股市的泡沫破灭之后。综合以上，这让人们怀疑，房价和股市是存在“跷跷板效应”的。
就当下来讲，实体经济困难，导致民间投资和制造业均为持续回落状态。这就会加剧投机的力量。同时，随着去库存的趋势不断走强，“抢房”是必然结果。
房地产虽不同于股票，但背后的道理和机制和股市是相同的，因为人们往往买涨不买跌。但全球最大资产管理公司之一的橡树资本创始人兼董事长、华尔街最受尊敬的意见领袖之一霍华德·马克斯曾说过：某种资产会一直上涨是极其危险的。
如果持续这样下去，或将致使房产成为危险的投机品，到头来还是一地鸡毛。如果房地产泡沫破灭，或许要比股市严重的多。不过对于K线君来说还好，因为房子是买不起的。但可以在股市低迷的时候，选择些便宜的优质股，说不定几年后，股票可以大丰收，还可趁机再买到“挤出”泡沫的房产。
