有些空子，会被补上。
不知是被川普的当选吓到，还是怕大家在双十一剁手买楼，昨天大半夜，杭州市政府火急火燎地升级了原先的楼市调控政策，具体内容旺财（ID：haoyoucainet）都总结到这张表里了。
“9月19日宽松版”的限购政策，让杭州躲过了国庆期间各地的密集调控。这个给外地人留下买1套房的口子，现在终于收紧。
但这也确实是杭州市政府的必然选择。别的一二线城市都不让没社保没个税的外地人买了，杭州这个1.5线城市竟还有能买一套，需求不就哗哗地往杭州去了嘛。
来自2016年10月《中国城市住房价格 288 指数一手房价格指数报告 》
根据易居研究院的数据，杭州10月房价环比涨幅为3.68%，虽有收窄，但仍处高位。成交量也是这个状态，环比下降29%的同时，15720套的绝对数量，还是大。
所以，稳定房价的政治任务一天没有达成，调控就一天不能松懈，有必要时还得加码，真由不得你。同样面临这个问题的，大概还有天津、无锡和郑州。
在天津，目前的限购政策也是给外地人留下买1套房的口子。可能是表达调控的决心不够，市场反应在土地方面热度不减——先是金隅在空港经济区拍出500%多的溢价率，再是昨天金地拿下56000元/平方米的住宅楼面价，高出周边二手房均价。
而无锡和郑州，则是国家统计局10月上半月涨幅榜上的前两名，还把第三名甩出整整1个多的百分点。前者的加码空间在首付比例，后者则也是外地人的社保、个税要求。
这年头，楼市最怕上新闻，哪里土拍热火朝天，哪里涨幅还真不小，都太扎眼了。再这么下去，这三个城市的小财迷们也做好限购升级的准备吧。
毕竟这次调控，中央政府维稳的决心很明显，任何“过热”的迹象都要扼杀；地方政府迫不得已，只能一轮轮加码，一点点推进。
当然，不论旺财之前再怎么把这些政策批判一番，也都是木已成舟，我们只能接受现实，并且早做准备。比如在无锡，刚好站在门槛上的买房人还是趁早下手，免得忽然被提高首付。
话说起来，最近天气一下子变冷，大家在晚上抢货的时候记得多穿件衣服，不要剁了双手还感冒。
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