如今随便走到一个城市，不管是大街小巷，还是繁华商圈，都能看到实体店纷纷倒闭现象。有人说实体店倒闭罪魁祸首是电商，那就是怪马云咯，转了一圈市场才知道竟然不是他。小编只能替马云爸爸说一句话：“宝宝心里苦，但宝宝不说。”
实体店倒闭不能全怪电商，虽然大街小巷常挂着“清仓大甩卖”、“跳楼大甩卖”“此房出租”等标语，给人一种“门前冷落车马稀”的萧条景象。但并不都商家是因为经营不当，而大多数是不管怎么经营都交不起房租，只能关门甩卖。而且不仅是大街小巷，即使是繁华商圈也会出现这样的问题，入驻商家总是换了一批又一批，躲在角落的店铺更是没有商家愿意租。
按照“2016年《第一财经周刊》版中国338个地级以上城市分级全榜单”的划分，2016年上半年关闭的41家店铺中，位于一线城市的店铺关闭数超过一半。大型百货、超市，成为关门的“重灾区”！
眼看这些百货超市，都是我们耳熟能详的大型商家，如今也挺不住。实体店市场萧条，除了关门，还有人想出了救命新招。
今年以来，有众多上市公司不去捣腾如何经营生活，转行扎堆卖起了房产。据统计，截至今年9月28日，共有73家公司发布房产交易公告。上述涉的上市公司其主业基本不是房地产，而是其公司所处行业趋势正在走下坡路，卖房竟然成了他们唯一的“救命稻草”。
同时，9月28日中国恒大集团也宣布不卖恒大冰泉，专心做房产。因此地产大亨告诉我们，最好赚钱的还是买房子。但是炒房热跟实体店市场萧条有何关系呢？
先听听一些制造业公司的抱怨：“自己做实业老老实实养活几千号工人，创造就业，生产产品，为社会做贡献，然而努力了十几年，却不如人家一幢楼赚得多。”
确实，过高的房价，摧毁这些企业家的信心，干实业比不过炒楼，让这些实业家内心非常不平衡。企业家都放弃做实业，那些小商户跟不必说，辛辛苦苦一点一点挣的钱，到了月底全拿去交房租了。
不过，还是有人说实体店倒闭主要是因为电商，但是你看完以上事件，你不觉得把责任全推给电商不公平吗？如今网购是时代发展到一定程度的必然产物，互联网的兴起也确实让实体店受到不小的冲击。实体店大量被淘汰是迟早的事，只不过电商的出现，加速了它的衰亡而已。但是像做餐饮、服务类的行业，没有什么电商冲击，那为何也纷纷阵亡？
最后还是归咎于房价太高，如今房价飙升才是压垮实体店的最后一根稻草！随着房地产泡沫的持续，不仅住房的房价和租金上涨，商用房的房价和租金也在不断攀升。实体店经营成本的提高，只能通过提价，转嫁到消费者身上。但如今市场价格如此透明，商机提价不易，除了房租高，人力和原材料成本也逐渐攀高，所以经营到最后，要么关店转行，要么砸锅卖房。
市场优胜劣汰，适者生存，如今马云的电商帝国也是倒了一大片，而房地产却如一列刹车失灵的火车，见鬼杀鬼遇佛杀佛，一路向西。
理财分析师豪天霸金威信：htbj988。
