说道高房价，首先，我们必须要了解高房价的区域主要集中在哪里？经过小何调查，中国房价高的区域主要集中在北上广深和一些副省级城市。逐层往下走，地级市、县乡镇、农村，房价是逐步下降的。
很多大学生都认为在大城市生活意味着会有更多的工作机会、更公平的竞争环境以及更好的居住、教育环境。随着城市的不断发展，越来越多的大学生都打算留在城市里安家置业，随着成千上百万的毕业生来到大城市，人口在不断增加，而城市的房产和土地都是有一定的稀缺性的，地少人多，所以房价上涨就不足为奇了。
刚需族对房价起到多大的推动作用？小何觉得不管是什么商品，要想影响到它的价格，必须要满足这两个条件。第一、要有购买欲望，第二、拥有支付能力，缺一不可。不可否认有些刚需族，的确有能力自己买房，但这类人毕竟是占少数部分，剩下的绝大多数只是在观望，实际对房价的影响没有多大的推动作用。
进入2016年，楼市已基本脱离其内在价值，在大量资金的推动下不断疯狂上涨。很明显，随着十一长假期间7天19城调控措施的出台，这种盲目失控场面正在被逐一纠正，严厉的政策背后正是房价理性回归的决心和勇气的体现。
房地产的蓬勃发展，不断挖掘和预支经济增长的预期，找到寄予希望的洼地作为房地产下一个风口，就如同冲浪者在浪尖与浪底间寻觅着可以容身的通道一样，关系生死存亡。于是房地产也在上演“一方唱罢，一方登场”的轮回，在绝境中求得一线生机，这正是世间万物自我调节的绝妙之处。
那么房地产下一个洼地在哪里？下一个投资热点又在哪里？
我国的经济形势不允许紧缩的货币政策，要维持M2的增速，必须给资金找到一个蓄水池，农村的土地改革就是吸引大规模资金的又一个方向。房地产的下一个风口正要形成，这次你做好准备了吗？
农村土地改革是十八大以来一直探索的问题，2015年，确立了农村土地改革的基本思路，包括农村土地征收、集体经营性建设用地征收、宅基地制度改革试点三项内容，并确立了33个试点县市。
为什么要大力推动农村土地改革？因为改革从三方面解决了面临的经济增长乏力的问题。
一是促进社会消费。
国内的经济一直是以出口、投资、消费拉动，消费的主力为城镇居民，占全国总数一半的农村人口，消费只占总消费总额的10%左右，农村消费低，收入低是主要原因。
农民资产性财产比例低，宅基地、耕地都不能流转，影响了消费的信心。通过土地改革，对耕地、宅基地等资产确权办证后，不但可以加快土地流转，也可以在银行抵押经营，使农民也可以提前消费，促进农村金融业务的快速发展。
撰文/金融理财分析师（豪天霸金）微//信 htbj988
