6月以来，成都地区各家银行纷纷上调了贷款利率，现在首套房贷款利率都进行了上浮调整，那么成都地区各大银行的房贷利率到底是多少呢？
中国银行：首套房执行基准利率，二套房上浮10%
工商银行：首套房执行基准利率，二套房上浮10%
农业银行：首套房执行基准利率，二套房上浮10％
中信银行：首套房执行基准利率，二套房上浮10%
招商银行：首套房上调5%-10%，二套房上浮20%
民生银行：首套房上浮10%，二套房上浮10%
此外，广发银行、重庆银行、邮政储蓄银行执行首套房基准利率，华夏银行、渤海银行执行首套房利率95折。
如果按照基准利率1.1倍利率计算，首套房200万贷款，期限20年，利息将从基准利率下的120.7万元上升至1.1倍利率下的134.8万元，多出了近14万元的成本。
房贷政策一天一变，各大银行贷款额度吃紧，不少中小银行都宣布停发房贷业务，银行放款周期延长，这就导致有些购房者超过了与开发商约定的放款时间，那么房贷不放款，违约了怎么办呢？
1、看看合同上怎么约定的，如果真是有违约事实，建议先找银行，问清楚原因，然后再跟售楼部沟通，说明原因。
2、如果沟通无效，建议联合其他存在同样情况的业主，共同解决。一方面可以找银监会反映银行由于额度吃紧而暂停或延迟发放贷款的这种情况；另一方面，不是个人原因造成的无法放款，通常情况下与开发商协商是比较妥善的解决之道。
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