提交贷款资料，两周后审核通过，满心欢喜坐等放款，结果一等再等，等了两三个月迟迟不见款项下来。这一幕是不是似曾相识呢，明明告诉你贷款审核已经过了，却一直拿不到钱。尤其是最近几个月，房贷收紧，很多朋友的贷款都发不下来，导致和开发商违约。
对于审批过了，银行始终不放款，小编总结了两点。第一是利率上浮。假如在5月份提交资料申请房贷，那时候的贷款利率还在执行基准利率，没想到半个月过去，利率上浮15％，暗自欢喜自己幸好已经审核通过，能享受到基准利率的优惠，谁知一个月过去，还没等到钱。导致银行不放款的原因就出在贷款利率上面，如果仍然按照原有的基准利率发放贷款，银行的利润空间会大幅压缩，此时，银行可能会先将钱发放给接受基准利率上上浮15％的人。贷款利率高者得房贷。
第二点是银行房贷紧张。每年年初是最好贷款的时候，那时银行资金充裕，急着将钱赶紧放出去。到了年中，贷款额度稀缺，放贷速度自然就慢了。年末，银行要回笼资金，则是最难贷款的时候。
以上就是贷款迟迟不放款的两点原因，针对利率，如果耗不起时间的朋友可以接受上浮利率，要么就慢慢等待，守得清风待月明。针对银行额度稀缺导致的放款慢，可以适当购买银行的产品，表明你的“诚心”。
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