在“租售同权”、免押租房等一系列利好租房市场的动作下，房地产市场模式出现了转变，越来越多的人开始转变购房观念，租房和买房之间，不一定非要选择买房了。
为了推进住房租赁的发展，11月3日，建设银行深圳分行又与华润、万科、恒大、碧桂园等11家房地产公司，以及比亚迪等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，推出5000余套长租房源，其中大部分是由售转租的全新房源。为了培育和发展长租市场，建设银行深圳分行还发布了个人住房租赁贷款“按居贷”，为租户提供免抵押的信用贷款用于租房，贷款期限最长10年，贷款额度最高100万，贷款利率优于同期个人住房按揭贷款。
房租贷款意在推进租房市场发展，鼓励大家租房，同时也有人会觉得贷款租房的利息会加剧租房成本。其实，“按居贷”是一次性付清房租，也就是说你租5年就要一次性支付5年的房租，这5年的房租价格按当时的计算，不会涨价。按照现在的房租涨势，两相比较之后你会发现这些利息绝对要比租10年每年的房租涨幅小，租房贷款实际降低了大家的租房成本。
“按居贷”的申请对借款人的信用考核比较严格，从本质上看，这是属于纯信用的个人贷款。因此，申请租房贷款的借款人在收入方面必须有所保障，最重要的是不能有逾期还款的贷款记录等，最好有公积金保证。
随着租房贷款这样的政策出台，租房市场在不断的完善，租房逐渐成为大势，未来你是买房还是租房呢？
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