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按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
文章最后还给出了一份时间表：力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
中国该不该征收房地产税，虽然还存在争议。但从财政部长这篇文章看来，征收房地产税已经是板上钉钉的事了，大家就不用再讨论法理上的问题了。
这消息一出，我身边沉寂了很久的房地产话题又重启了，有房没房的，对这件事各执一词。
没房的说，一套房500万一年交税5万多，看谁还敢炒房，房价终于要降了。
有一套房的说，没事，要征也有个起征点的问题，像我这样的刚需房，再怎么收也收不到我的头上。
有几套房的说，怕什么，我自住一套不交税，二套三套到N套我都是出租，要是让我交税的话，我直接提高租金就好了。
征收房地产税到底对房价会产生什么影响，这达摩克利斯之剑没掉下来之前，怎么分析都能说出道理。
那我就把这件事可能造成的影响，都给你讲讲，至于结果到底是怎样，自己琢磨去吧。
正方观点：征收房产税，房价会跌
正方辩手都是经济专业高材生，一说到价格，开口就是供求关系。
从需求上说，中国的住房占有率全球最高，已经超过了90%。一旦开征房产税，将增加房子的持有成本，不管是准备购房的刚需族，还是投资客，必然会在房产税面前止步，需求减少。
从供给上看，高额的房地产税将给持房者带来沉重的负担，尤其是拥有多套房的投机者，手上的房子成了一个烫手山芋，很有可能会仓皇抛售，届时市面上的房屋供给会大量增加。
需求减少，供给增加，势必引发房价下跌。
有学者推测，绝大部分城市房价会因此下降55%以上，直接腰斩。
这里有人会说，房地产行业一旦萧条了，受害最大的就是地方政府啊！所以政府是不会让房价下跌的！
正方反驳，即使目前地方政府重度依赖土地出让金，但是房地产税正好可以补全土地财政的窟窿啊，将来政府依然能够拥有源源不断的房地产税收入，用得着你来担心吗？
总之，房地产税对高房价有致命杀伤力，开征房地产税必将大幅打压房地产销售市场。
有人预测，楼市大撤退很可能出现在即将到来的2018、2019年。
反方观点：征收房产税，会推升房价
房产税这个事已经提了10多年了，在中国大地上已经不是新鲜事。重庆和上海早在2011年便率先试点征收房产税。
若以上海为例，如果一个三口之家已有一套住房面积为180平的房子，那刚好人均60平，现又新购一套80平总价100万的房子，那么按照相关规定：
本地户籍：新购且属于家庭第二套以上；
计税价格：交易价格70%；
税率：0.6%；低于平均价格2倍的0.4%；
免税额：人均60平（含60）；
其一年应缴房产税为：100万*70%*0.6%=4200元。
这点税，顶多算少收一个月房租，和房子这一年的增值比起来，根本是九牛一毛。
如今6年多过去，两地的房价上涨受影响了吗？我是没看出来。
参考国际经验，我们的邻国韩国，也曾因房价飞涨，政府对持有多套房的家庭征收重税，但房价却在短暂观望后，继续保持上行。还有日本和美国这些国家也有房产税，但并没有抑制住房地产泡沫，该发生的还是发生了。
我们再想想，政府要向业主征收房地产税了，这钱到底是谁来出？当然是租客啊。租金上涨，租客生活成本增加，就会要求老板涨工资。老板用人成本上涨，就会引发物价上涨。物价都涨了，房价能不跟着涨吗？房价涨了好啊，政府又能征到更多的房地产税了。
也就是说，征税-房租涨-物价涨-房价涨-财政收入涨……大家都涨，何乐而不为呢。
再从我们自身角度来想想，如果你身处一个发展潜力大的城市，房价一年增值20%，跟一年征收1%的房产税相比，这房你买不买？
说到底，影响房价的因素众多，房产税只是其中相对不重要的一个。货币放水与否、信贷宽紧、土地供给、收入增长、人口增长，都比房产税的影响更显著。未来，即使大城市的房价降了，也不是因为房地产税。
总结陈词，征收房地产税，除了增加购房者负担，并不会抑制房价上涨。
按财政部长给的时间表，房地产税大概率会在2018年进入立法阶段，最迟将在2020年落地实施。
各位小粉红/老愤青，不管到时候房地产市场会不会变天，咱老百姓都得担起平衡财政收支，维护房地产市场稳定的重任啊！
