6月70城房价数据出炉 三个二线城市涨超一线 解读
【6月70城房价数据出炉 三个二线城市涨超一线】
据国家统计局今日公布6月70个大中城市，房价涨势继续收窄，环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。一线城市涨幅走高，二、三线城市环比涨幅持续收窄，二线热门城市中合肥厦门南京继续领跑。
同时，国土部对105个主要城市二季度地价监测显示，全国地价平均为3715元/平方米，其中住宅地价5662元/平方米，同比增长5.73%，环比增幅1.95%；一线城市地价涨势有所放缓，但就住宅地价而言，环比增速仍超过3%，处于快速上升状态，上海的增速高达6.87%。同比增17.35%。
二线城市前期楼市的快速上涨对土地市场的拉动效应显化。厦门、南京、合肥三市的住宅地价环比增速依次处于全国高值城市的前三位，同比增速在全国亦处于最高的前十城市之中；其中厦门环比和同比涨幅分别为12.9%和20.07%。
中国6月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中：
环比价格上涨55个(前值60个)，下跌10个(前值4个)，持平5个(前值6个)。
同比价格上涨57个(前值50个)，下跌12个(前值18个)，持平1个(前值2个)。
环比价格变动中，最高涨幅为4.9%(合肥)，最低为下降0.5%(锦州)。
同比价格变动中，最高涨幅为47.4%(深圳)，最低为下降3.5%(锦州)。
一线城市新建商品住宅：
北京6月新建商品住宅价格环比+2.3%(前值+2.4%)，同比+22.3%(前值+21.4%)。
上海6月新建商品住宅价格环比+2.4%(前值+2.3%)，同比+33.7%(前值+33.8%)。
广州6月新建商品住宅价格环比+1.8%(前值+2.7%)，同比+19.4%(前值+19.0%)。
深圳6月新建商品住宅价格环比+2.6%(前值+0.5)，同比+47.4%(前值+54%)。
二线城市新建住宅：
合肥6月新建商品房价格环比涨4.9%(前值为5.1%)，同比涨29.1%(前值为23.3%)。
厦门6月新建商品房价格环比涨4.7%(前值为5.5%)，同比涨34.0%(前值为28.3%)。
南京6月新建商品房价格环比涨4.0%(前值为4.1%)，同比涨31.5%(前值为27.1%)。
统计局数据：
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。
(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，上涨的城市有48个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降0.5%。
(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为39.7%，最低为下降5.9%。
官方解读>>>
【6月份房价涨势继续放缓】
城市司高级统计师刘建伟进行了解读
一、环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。发布的数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个；下降的城市分别有10个和14个，分别比上月增加6个和1个。新建商品住宅价格环比上涨的55个城市里，有33个城市的涨幅比上月收窄；最高涨幅为4.9%，低于上月0.6个百分点。二手住宅价格环比上涨的48个城市里，有21个城市的涨幅比上月收窄；最高涨幅为4.3%，低于上月2.0个百分点。环比涨幅总体继续收窄。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。
二、同比上涨城市个数继续增加，但涨势有所放缓。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有57个和52个，分别比上月增加7个和2个。同比总体继续上涨，但涨势有所放缓。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点；二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。
