为调控房价北京10天连续3次出台新政，但是其实做到了这几点房价必降！
只要你把北大80%的院系搬到湖南永州，改名“永州大学北京分校”；
把清华大学搬到山东曲阜，改称“鲁省理工大学”；
把人民大学搬到河南焦作，改称“河南焦大”；
把北理工搬到吉林四平，改称吉林斯顿大学；
北师大搬到湖北十堰，改称湖北十大。
其余20所211部属大学、国家科研院所，全部强行拆迁，
按照房价1万/平以下，人口100万以上的标准选落户城市，每个省分摊一所，重新部署一遍。
只要你把113家央企总部像洪太尉误走妖魔放走108将一样，让他们化成113道金光，随机分布到天朝各地。
就业机会，税收贡献，全部随机均摊，谁捡着是谁的。
只要你把协和医院搬到内蒙古包头，改称“包头医学院附属医院”；
把中日友好医院搬到南京，改称“日军投降纪念医院”；
把积水潭医院搬到安徽宣城桃花潭，改称“桃花潭医院”；
把同仁医院搬到陕西安康，改称“安康医院”。
都不用再往深了动，就在这三个领域，出出汗，红红脸，真刀真枪搬几个。
北京房价一定会降下来的。
（上文作者为知乎“金句大王“@马丁.Success ）
“限炒大刀”砍向北京商住
近日北京房地产调控再出新政—商业银行将暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。针对各银行的执行细则，笔者走访六家在京银行后获悉对于“在途交易”的商住房，网签时间成为了个人交易是否被限制的关键点。
银行停止个人商办房贷款
26日晚，北京市住房和城乡建设委员会等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。根据公告要求，开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织；已销售的商办类项目再次上市交易时可出售给个人，但个人购买需满足名下在京无房，以及在京连续五年缴纳社保或个人所得税等条件。同时，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。由此，北京成为首个停止向个人出售商办类项目的城市。
就此笔者特意电话咨询了建设银行北京分行，工商银行北京分行，中国银行北京分行，中国交通银行北京分行以及招商银行北京分行和北京银行北京分行的工作人员，均表示：3月26日起，商办类的个人购房贷款已经全面暂停。
这也是10天内第三次升级楼市的调控。3月17日、3月22日，北京连续发布限购政策。3月17日，3月17日，北京发布加强版楼市调控措施，认房又认贷。居民只要有房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，非普通自住房的首付款比例不低于80%。随后16家银行的北京分行一致决定缩小首套房贷款优惠利率，最低折扣由9折调到9.5折。3月22日， 北京楼市调控再升级，提高审核门槛，非京籍购房需连续纳税60个月。
网签时间决定在途房可否办贷款
但是在政策出台前就已经购买了住房尚在办理贷款在途房贷款问题无疑成为不少购房人关注的焦点。购买房山某商住房的读者王小姐打电话咨询，本来已经交齐了首付款，四月份办理网签，但是新政下来，是不是无法办理银行贷款？各银行表示严格执行相关机构要求，26号以后商住房网签的客户均不能办理个人购房贷款。
而从中介市场笔者了解到表示，在3月26号之前办理网签的商住房没有收到这次政策的一个限购，而26号前未办理网签的商住房的客户将和王小姐一样失去购房和贷款资格而面临着违约退款的风险，目前如何解决这一问题，开发商还没有出来相应的对策，还要等相关机构出台具体的执行细则。
“商改住”或“商住两用”，是指用地单位将商业、公建用地改为居住属性的产品，由于其不限购、价格低，成为不少没有购房资格的人群以及投资者的首选。中原地产首席分析师张大伟分析认为：过去商办类物业中90%都是个人购买，未来政策将全面改变，游戏规则完全变化。
