中国资本正疯狂涌入英国,打造欧洲“第一站点”

中国资本正疯狂涌入英国,打造欧洲“第一站点”
2016年09月07日 15:02 力帆善融

中国资本正疯狂涌入英国 展开对英资产大并购

北半球已入秋,距离英国退欧带来的金融市场大动荡已经过去两个月。

随着天气的转凉,英国退欧公投带来的动荡和市场的躁动也已经逐渐平息。这样的市场平息却正是资本操作的良机。退欧之后的英国市场,无数的资产裸露在市场面前,正如退潮之后未及退却的鱼儿。来自全球的企业家们蠢蠢欲动,中国的企业家们也已经撒开大网。

中国资本疯狂出击

9月6日,地产界再传万科讯息,不过这一次不是关于股权问题,而是涉及到一庄资产并购。万科以1.15亿英镑(相当于9.5亿人民币)收购伦敦市中心的一个写字楼。这是五天内中国资本的第二次对英收购。仅仅在上周五中民投以8450万英镑收购了位于伦敦金融城的法兴银行总部大楼。

如果再把时间往前推移,你会更加吃惊。

退欧后仅仅两周多一点,中国首富王健林和他的万达就在7月13日用接近10亿英镑吞并了英国连锁影院欧迪恩。

最近媒体又报道,华人首富李嘉诚正在清空在香港的物业,准备继续大举并购英国资产,继续加码英国投入。在公投之前,李嘉诚已经在英国大举投资,涉足多个领域。

除了王健林的万达,李嘉诚,万科之外,中国华为、吉利集团、复星集团等中国大型企业之前就已经在英国资产并购上有所行动。当然随着人退欧事件的深入,越来越多的中国资本会进入英国市场。

当然,并购英国资产并非中国一家,今年7月,美国富国银行就宣布斥资3亿买入英国伦敦一座11层的大厦。相信这只是其他国家在英投入的一个缩影。

资本涌入英国的机遇与风险

根据资料显示,2015全年中国在英国并购有22例,而在英国退欧公投之后的一个月内,到7月26日,中国企业就完成了多达7起并购。之后的数据会进一步攀升。总数预期大大超越去年。

中国企业为什么选择在英国退欧公投之后进入英国?这个时候大量资金涌入有无风险?英国资产的未来前景如何?

退欧给英国带来了什么?英国汇率在退欧之后一度达到了历史最低值,英镑贬值,地产价值缩水,这个时候正是并购的好时节。这也正是中国企业抢购英国资产的原因。这绝对是一个抄底的好时机。

伦敦的未来怎么样?无论退欧还是其他金融事件,都不会改变英国的地位,也不会改变伦敦作为世界重要城市、国际金融中心的地位。在不久的将来,英国资产必将升值。这样的低谷期不会存在太久。

现在资本涌入英国有何风险?我们曾经担心的英国资产会出现悬崖式溃败并没有出现,英国新首相的到来以及相关政策的实施稳定了英国市场,这也给投资者和当地民众更多信心。目前来看,投资的风险较小。

宏观层面 中国与英国的未来很美好

虽然此前欣克利角核电项目出现了一点问题,但这不代表中国与英国的相关合作的终止。相反在宏观层面,英国需要中国,两国的市场交流会进一步增多。英国退欧需要一定时间,未来3-4年,中国企业家可以瞅准时机,把握在英国的投资项目,未来是我们的!

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