日本经济发展速度有过中国而无不及：
战后50年，日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年时间连续赶超意大利、法国、英国和德国，成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大强国。日本发展速度是迄今为止最快的国家之一，弹丸岛国爆发力如此之足，为何后来却遇到瓶颈呢？
日本经济迅猛时期：
那时候看向日本的贸易和制造业，发展将要赶超美国，在电子汽车钢铁和造船等领域更是将美国打得毫无“招架之力”。日本经济实力达到美国一半，这是什么概念，占据资源如此之少却有比肩美国的实力。从其外汇储备超过4000亿美元，占世界外汇储备的50%。日本人成为世界上最富有的人，土地成为世界上最昂贵的土地。这也为日本房地产事业看到了蓬勃景象的开端。
日本房地产事业:机遇→危机
日本房地产总价值超过地大物博的整个美国，日本平均房地产价格是美国的100倍，东京大阪的价格是纽约、芝加哥的几十倍。这是什么概念?完全不言而喻！1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。可想1985年泡沫严重程度，如果没有后来5年时间中执行的一系列错误政策，泡沫破裂还是可以避免的，严谨点说应该是延缓这一情况的发生。1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期，将日本直接推入泡沫破裂前的“最后疯狂”。在5年短暂的“辉煌和灿烂”之后，日本经济和房地产陷入了已经长达14年的萧条和低迷。
回头想想，症结何在？
第一，利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。
第二，盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。
第三，投资投机成风，股市楼市连动，管理监督形同虚设。
反观中国房地产市场：
这时候我们是不是自然联想到了我们中国房地产未来路是怎么样呢？我们现今已经满足了日本房地产崩盘的条件了，众所周知，中国房地产建设发展愈演愈烈，丝毫没有退缩的意愿。即使入住率再低，房价仍然在涨，都说物以稀为贵，货多则廉。但是中国房价仍然持高不下。在这个房地产投资上，我真心为他们捏了把冷汗，泡沫一旦破裂，这个市场可想而知！日本是处于一个发达国家的情形应对了那场危机；我们中国仍然是发展中国家，我们这个泡沫比日本可大多了啊!
最近有很多投资朋友找到我，问我行情怎么分析，怎么看，或者是遇到了困难。我也帮助了很多的投资朋友，但是本人有一个原则，授之于鱼同时授之于渔，个人认为投资朋友在投资的过程中提高自身能力，用自己所掌握的技术知识来分析及操作，并乐在其中，爱上这个投资而不是恐惧。恐惧是因为没有实力没有判断力。我比较崇尚那些在有人带的过程中去慢慢学习掌握常用的技术指标（均线、macd、kdj、支撑位、阻力位等）结合基本面来进行分析行情走势及具体的操作点位，逐步地提高自己的综合分析能力，并锻炼自己的心态。慢慢一步步成长起来，毕竟投资是一个长期的过程。
文/雷神聚金（μ信：ccjk666）（专注于大宗商品研究，分析与指导）(现货天然气，白银，铜）
