自从2008年美国金融危机以来。美国政府奉行的是一种典型的需求扩张政策，主要通过货币扩张来刺激经济复苏，而拒绝对经济结构进行调整，更拒绝对造成2008年金融危机的政治经济体制做出改革。现在的美国或者是说全球的情况—— 应该是“经济的全面崩溃”。
自从次贷泡沫破灭后，美国通过采取QE的方式，企图用新的泡沫拯救旧的泡沫，大家都知道美国股市现在泡沫很大，美国债市泡沫史无前例，然而就在大家静静的看着美国股市、债市泡沫进行扩张的时候，美国的另一个泡沫却提前破灭了！这给中国敲响了警钟！
刚刚，美国又一个泡沫破灭了！美国经济中持续时间最长、最坚硬的一个泡沫正在崩溃，而这可能影响到全球粮食供应安全。
除了在金融危机期间一度停滞外，美国中西部农地价格10多年来一直保持15-30%涨幅。低利率环境导致大量资金寻找硬资产，创造了庞大的农地资产泡沫，最新数据显示这个坚挺了10多年的泡沫正在破裂。
芝加哥联储、堪萨斯城联储和圣路易斯联储联合发布的2016年二季度报告显示，美国中西部农地持续性收入、信贷和价格持续恶化。
芝加哥第七区农地价格出现了类似趋势。除了2014和2015年，自1965年以来当地农地价格仅有四个年头出现了下跌。
整个圈子的人都在讨论央行公布的金融数据。
人民币贷款增加4636亿元，分部门看，住户部门贷款增加4575亿元，其中，短期贷款减少197亿元，中长期贷款增加4773亿元（房贷）；而非金融企业及机关团体贷款减少26亿元。
如果看不懂什么意思，下面这张图更加直观。
上个月房贷占信贷的比重已突破100%！新增贷款全是房贷。房地产外的实体经济都没有从金融体系获得资金。就是说住房按揭贷款是新增贷款的唯一主力，其他贷款都是负增长。企业在减少投资，在去杠杆，寒意凉凉。
那么，房价的坚挺会持续到什么时候？换言之，什么时候该卖房？ 这个笔者还真说不准，只能通过现有数据简单分析下。
目前未贴现的银行承兑汇票存量还有4万亿元，按照每月5000亿元的下滑速度，存量资金玩房产的大限还有8个月。 但考虑到这个时间太长，企业不可能拿这个钱全部用来买房，而且时间越晚、房价越贵，房屋成交量也会越来越小，所以笔者姑且将这个时间扩大到一年吧。 因此，在2017年下半年，如果还没有什么良策解决当前经济面临的严重资产荒问题，房价就会见顶并开跌。
有钱的，可以买房，但一定要买地段好的房子，尽量回避三四线城市的房子，而且一定要有敏锐的嗅觉，风向不对要坚决卖出。
没钱的，抓紧时间多配置一些避险资产，如黄金、美元等，不求赚多少钱但至少不会亏掉棺材本。
文/江兵论金
