昨日，国家统计局公布2017年1月份至8月份全国房地产开发投资和销售情况。其中，2017年1月份至8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1月份至7月份持平。其中，住宅投资47440亿元，增长10.1%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。1月份至8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%，增速比1月份至7月份回落1.3个百分点。
受此消息提振，昨日，房地产股迎来久违的普涨行情，多只个股逼近涨停。15日早盘，地产股持续大涨，万科A放量拉升，截至发稿，该股报29.45元，大涨6.82%，股价再创历史新高。南国置业、合肥城建、中房地产、阳光股份封涨停，鲁商置业、万泽股份、广宇发展等10逾只个股涨幅超5%。
估值洼地中表现最差的行业
房地产行业是低估值行业中今年以来表现最差的行业之一。两市市盈率最低的银行业，今年以来大涨超过12%，估值第二低的房地产行业仅上涨不足4%，而这一涨幅完全得益于9月后的持续爆发。数据显示，9月以来房地产指数大涨4.71%，位居行业涨幅榜第四位。对比更强烈的是，恒生中国内地地产指数年内涨幅刚刚已经突破100%。
这一巨大的鸿沟，虽然有此前内房股估值相对更低的因素，但对于拥有大致相同基本面的A股房地产股而言，仍显得相当难堪。不过，随着时间的推移，这种内房股狂飙A股地产股却滞涨的情况或将开始持续发生变化，9月以来房地产行业的大涨，即是明证。
A股房地产股销售金额继续狂飙
彩贝财经（公众号icaibei）认为，房地产板块强势反弹的主因还是在于，8月份龙头房企销售数据超预期，考虑到“金九银十”来临，9月份销售数据有望继续向好。
万科2017年半年报显示，截至6月30日，万科实现销售金额2771.8亿元，同比增长45.8%；实现净利润73亿元，同比增长36.5%。9月4日晚间，万科又公布了8月份简报：2017年1-8月，万科累计实现销售金额3497.8亿元，较上年同期的2375.2亿元同比增长47%，已与去年全年销售金额3647.7亿元相差无几。其他龙头企业方面，保利地产、招商蛇口、金地集团三家公司8月签约销售金额同比增长均超过40%，前8月签约销售金额同比增长均超过48%。
据民生证券研报，随着金九银十销售旺季的到来，房企加快推盘节奏。上周新房销售大幅回暖，二三线城市领涨。进入9月份由于气温有所下降，购房者看房积极性提高，金九银十前景可期。上周38大中城市新房销售面积448.9万平米， 环比上升20.6%。
万科A创历史新高，还有谁？
今日早盘，万科A放量拉升，股价最高飙升至30.2元，再创历史新高。彩贝财经（公众号icaibei）统计，9月以来，万科A涨幅达28.5%，位居行业第三，而9月以来涨幅排在第一、第二的地产股分别是阳光城和万泽股份，涨幅分别为35.36%和30.22%。
继万科之后，会不会有更多的股票突破历史高点呢？彩贝财经（公众号icaibei）按照以下条件筛选了股价可能有新突破的股票 ，供参考：
1.9月以来涨幅不超15%，且年内涨幅也未超10%的地产股；
2.市盈率低于板块整体市盈率；（昨日大涨后，房地产板块估值小幅抬升，按整体法计算板块动态市盈率为16倍，为近3年来的低点）
今日大盘涨少跌多，彩贝智能选股机器人选的股票还不错，今日早盘精准买点选中：耐威科技（目前涨5.75%）；趋势追踪选中：三星新材（+4.14%）；主力控盘选中：青海春天（+1.67%）。更多推荐，请下载彩贝财经app查阅。
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