为何选择海外投资？
中国经济正面临诸多的不确定性，这是经济转型期的必然局面。
尤其是在房地产全面调控、金融全面去杠杆的当下。
国内的房产交易流动性几乎被锁死，其他投资类产品如股市、基金等收益依然不够理想，“资产荒”的局面或再度来袭。
与此同时，我们将目光转向全球市场时发现，美国股市、房产持续高涨，加拿大、澳大利亚等国的房价也一再创新高。境外投资一直是一个不错的选项。
但海外投资的门槛较高，针对的只能是中产以上、高净值人群。
虽然去年以来海外投资正在收紧，但并不妨碍高净值人群依然作出海外投资的选择，且房产投资一直保持高速增长中。
数据显示：
2016年，中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币， 2014-2016年年均复合增长率达到21%；
2016年，可投资资产1千万人民币以上的中国高净值人士数量达到158万人， 2014-2016年年均复合增长率达到23%；
2016年，中国高净值人群人均持有可投资资产约3100万人民币，共持有可投资资产49万亿人民币，预计到2017年底，这一数字将达58万亿人民币；
2014-2016年个人境外投资年均复合增长率约26%。
米筐曾多次提及，海外投资并不一定看重收益，重要的是安全、分散风险。
因此，在国家的选择上，美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国是首选的国家。这些国家政治稳定、法制健全、私有产权能得到强有力的保护，先不说收益多少，最起码资产是安全的。
2不能错过的奥克兰机会
本文推荐的便是新西兰最大城市奥克兰，适合有意置业奥克兰的朋友。
因为你去过，你了解，你才更容易明白这个房子的位置优势和投资价值，因为只有三套，所以，把机会留给更有需要的人，这是最佳的配对。
本文不去讲奥克兰的价值、未来、趋势，因为只有三套，了解奥克兰的人自会明白，给到有需求的人即可。但有一点可以肯定：是安全的！
项目简介位置：438 Queen St, Auckland
项目名称：QUEEN SQUARE
交房时间：2018年中
开发商：大名鼎鼎的Conrad Properties Group（简称：CPG,中文名：康拉德），是奥克兰最大的公寓开发商，同时在建项目有5个左右
楼高：共16层
房源：开发商保留的三套最佳位置三房房源
本次额外优惠：原价不变，送全套家具，一户再送一个车位。
位置▼
位置非常好，紧临奥克兰最著名的名品购物街：QUEENSTREET，离奥克兰大学和奥克兰理工大学也只有步行5分钟的距离。
离海边的直线距离是1.3公里 ▼
把手机竖起来感受一下项目在奥克兰地图上的位置，以及周边的配套与建筑▼
项目外观▼
项目内部小型休闲区▼
项目入户大堂▼
三套保留房源的位置▼
是85平方的三房双卫全明户型▼
装修效果图▼
坐在客厅向北、向西看出去的效果图▼
站在阳台上向西看出去的效果图▼
不同楼层的景观视野图▼
价格：
9楼：129.8万纽币
11楼：139.8万纽币
16楼：158.8万纽币
（1纽币=5人民币）
带装修。
送全套家具。
送车位一个。
租金：参考周边，月租金可以达到纽币3000-4000左右。
贷款政策：可以办理贷款，如果贷不下来开发商自己托底可以贷50%
其它：无海外购置税、无房产税
相比国内：
开发商送一个车位（价格10万纽币）和全套家具（预估纽币3万左右），准现房明年交房。
价格嘛，见仁见智，相比悉尼价格差不多，但奥克兰没有海外购置税，悉尼和墨尔本有11.5%左右的海外购置税。
相比国内的话，650万人民币的总价，85平方，相当于一平方7.65万元，考虑国内住宅75%得房率的话相当于5.7万元/平，还送了车位和装修、家具，其实相比北上深同等地段、同等品质的均价10万元以上，这个是算便宜的。租金一个月2万元左右，租售比3.7%就远超国内了。
最后，如果有意向，时间允许的话，还是建议能去实地看看，这样心里更有数，买着更安心。如果要去，具体的接待、行程、安排联系客服，我们来全程安排。
联系方式：15637143715（电话同微信）
↓↓↓ 点击"阅读原文" 查看项目信息！
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