文/财经杂坛（微信公众号caijingzt）
万科总不缺少话题。近日，万科A一改前期不温不火的脾气，一个涨停板直接让万科再次成为市场关注的焦点。
11月21日，万科A低开后一路走高，到收盘至涨停。收报31.79元。与此同时，港股万科企业大涨7.37%，收报29.15港元。令万科总市值再度反超中国恒大，并将优势扩大到140亿元。相对于另一巨头碧桂园来说，目前万科市值领先优势已扩至1036.71亿元人民币。
此前，万科股票相对于恒大等地产股票来说表现较弱。众所周知，2017年至今，港股房地产板块演绎了一场精彩绝伦的大牛市。其中中国恒大、融创中国涨逾500%，成为地产板块绝对龙头。而碧桂园、雅居乐集团涨幅均超200%。
此外，龙湖地产、富力地产等也有强劲表现。不得不提的是，今年7月27日，中国恒大大涨13.88%，市值达3116亿港元，其总市值历史上首次超越万科，也因此恒大地产集团董事局主席许家印身家达到了317亿美元，超越王健林成中国地产首富。
万科是这两年的财经界的热点话题，其股权争夺战被认为是中国企业发展史上的一个节点。有意思的是，自王石离开、恒大退出后，万科的股票便开始逐渐攀升。在万科股权争夺战中的另一主角宝能似乎收获不菲。有好事者根据公开资料整理获悉，到今年9月，宝能系账面浮盈400亿元左右。
数据显示，截至11月21日，万科总市值为3411.93亿元人民币（注：A股市值3086.54亿元+H股市值325.39亿元）。而今日中国恒大股价表现平平，仅涨1.56%，报29.30港元，总市值为3854亿港元，约3271.66亿元人民币。同样是港股上市的碧桂园，今日涨幅不足1%，市值为2798亿港元，约合人民币2375.22亿元人民币。
地产龙头企业受市场高度关注的原因主要是，这些企业的销售额持续刷新历史纪录。截至10月底，碧桂园、恒大、万科、融创等龙头公布的销售业绩均已超过了2016年全年。而且，龙头房企转型加速，布局合理。此外，对住房租赁的鼓励政策出台，加快了部分房企的业务转型，这也受到了市场关注。
还有一个原因或许是距2017年结束仅有1个多月时间，基金年终“排名战”激战正酣。而集255家机构（含券商集合理财、保险产品、基金资管计划、基金集合理财、基金等）宠爱于一身的万科有望开启一轮年尾行情。要知道A股最显著一个特征就是——细分龙头一旦开涨，后面往往行情较为好看。部分业内人士甚至认为，未来还有四成的上涨空间。
最新消息，截至今日15：00时，万科A跌3.69%，报收于31.3元/股。其万科企业（港股）跌2.35%，报收于29.15港元/.股。
请注意，股市有风险，吃瓜群众看看热闹就可以了。免得像今天股市大跌来不及回避风险一样。
