克而瑞发布最新数据显示，7月淡季TOP100房企销售环比下降39%，其中TOP4-TOP20降幅最大。1-7月房企加快推货节奏，规模房企整体销售业绩较去年同期增幅较大。
▲图片来源：克而瑞
目前已有7家房企进入千亿阵营，其中两家房企业绩突破3000亿元大关。碧桂园以3339.1亿元流量金额领跑行业，同比增长123.5%。万科实现流量金额3128.8亿元，同比增长43.8%。
2家房企业绩破3000亿
房地产行业调控层出不穷，加上传统7月淡季，多家房企业绩环比下滑。采取全国化布局的房企受益于三四线城市去库存利好，业绩受调控影响较小。
据克而瑞发布的前7月房企业绩榜单显示，碧桂园、万科两家房企业绩突破3000亿元大关。碧桂园以3339.1亿元流量销售金额领跑行业，连续7个月占领房企销售榜首。同比增速高达123.5%，成为增速最快的房企之一。
万科以3128.8亿元流量金额紧随其后，实现同比增速43.8%。恒大则以2871.6亿元流量金额屈居第三名，逼近3000亿元，实现规模和利润双增长。
2017年，房企规模集中度不断提升，克而瑞发布的2016年前7月数据显示，仅有万科一家房企规模突破3000亿元。2016年，碧桂园花费12个月实现3000亿，规模，如今仅花费7个月业绩就以超全年业绩。
前10强中，融创的以黑马之势居销售榜单第6名，较年初的11名上升5名。数据显示，前7月融创实现流量销售金额1308.1亿元，同比增长93.5%。按照融创的规划，2017年将冲击3000亿销售目标，如果融创目标达成，2017年3000亿阵营房企或将达4家。
碧桂园连续7个月领跑
2016年行业第三名，2017年连续7个月领跑行业，碧桂园成2017年增长最快的房企。7月份碧桂园实现流量销售金额496.9亿元，领先万科和恒大，再度夺得单月销冠。其中，广清区域截至2017年7月28日销售金额突破200亿元，刷新历史纪录。
同时，碧桂园领先的优势持续扩大。前7月，碧桂园以210.3亿元优势领先万科，环比前6月的114.7亿元的领先优势扩大95.6亿元。
截止目前，碧桂园已完成全年销售目标的83.5%，从目前业绩来看，4000亿仅为碧桂园的保守目标。据碧桂园董事局主席在2016业绩会上透露，如果业绩销售情况良好，可能会对销售目标进行调整。从目前的增长态势来看， 碧桂园2017年销售规模将不止于4000亿元。
碧桂园总裁莫斌年初接受《每日经济新闻》记者采访时坦言，碧桂园有足够的货量去完成今年的任务，完成明年的任务也没问题。
截至2016年年底，碧桂园土地储备规模约1.66亿平米。据碧桂园发布的数据显示，上半年碧桂园斥资1586.39亿元斩获土地预期建筑面积高达5084万平方米。减去碧桂园销售面积2407万平方米，2017年上半年，碧桂园土地储备将接近2亿平方米，为规模的快速增长储备充足的原料。
从新增土地的获取区域分布来看，1586.39亿土地款项中，一二线城市占比为57%，三四线城市占比为43%。
每经记者 魏琼 每经编辑 刘紫薇
▪
