中国经济的巨轮在快速滚动，房价也在急速飙升。如今的中国经济像是吸食了“房地产鸦片”，离不了，上瘾了。国民对房地产的恐慌愈来愈浓，政府纷纷出台政策，宏观调控。中国楼市完全畸形，开始把经济拖入坟墓。政府越是调控，房价越是狂涨，就如洪水，在堤坝受到阻拦，冲毁它之后完全爆发。
所谓调控，只是调控节奏罢了。毫无疑问，这与土地财政、产能严重过剩和房地产作为经济发展的中流砥柱密不可分。只要经济发展需要，楼市始终处于“时刻准备着为共产主义事业而奋斗”的状态
。
我们正处在从一个时代向另一个时代过渡的大河中央，一边“望梅止渴”，一边又难免“饮鸩止渴”。买了房的在赌我们到不了时代的彼岸，政府永远离不开房地产这杯毒酒，不买房的在下注我们将迎来地产、投资的新经济。而现实是，如果到不了彼岸，我们可能也回不到此岸了。地产，毕竟已是强弩之末。
无论从经济转型升级，还是从中央到地方的财税改革、房产税步入议程，都意味着本轮或是楼市的最后疯狂。若楼市继续榨干百姓血汗，老百姓拿什么去消费，经济从投资向消费依赖型转变又谈何说起？况且，广大的三四线城市频现鬼城、房价无动于衷，而热门的一二线城市又步入了存量交易时代（二手房交易量超过新房），楼市上涨拉动经济的边际效用也已经大大地减弱了。
房价调控失效，很大程度上暴露出地方政府对房地产市场预期管理束手无策。房地产市场疯狂，会吸纳实体经济的资金，推高实体成本，加剧实体衰落，当前我国经济调整的方向应该是使房地产回归本位。“地王”现象的实质就是房企从银行低息融了很多钱，无处可投资，只能大家一起拼抢一线城市房地产这个“大蛋糕”，生怕错过最后的资产配置机会。所以，“地王”越昌盛，房产越繁荣，对中国的实体经济负面影响越大。
目前世界上没有一个国家用房地产来推动经济增长而获得成功，日本当年的房地产泡沫导致经济衰退25年之久，至今还没有走出衰退泥潭。美国运用房地产结合金融来推动本国经济，结果酿成全球金融危机，各国的教训给我们一个启示：只有实体经济才是经济繁荣的定海神针。
文/鹏霄万金V芯（bdmj110）
