2017年热点解读房价新消息:房价暴跌?泡沫破灭

2017年热点解读房价新消息:房价暴跌?泡沫破灭
2017年02月27日 16:15 房经观察眼

2017年全国两会即将拉开帷幕,每年两会都会探讨当下社会许多人重点关注的事件,而房地产仍是中国最大的经济支柱,今年房价会不会涨?接下来小编就带您了结一下两会与房价之间的情况。

今年全国两会召开在即。自去年3月两会之后,鲜少在媒体上公开露面的中国住房和城乡建设部部长陈政高23日出席国务院新闻办公室举行的发布会。他六次提及“稳房价”,对高房价、库存、棚改、长效机制等热点问题一一回应,释放楼市平稳发展的信心。

去年10月以来,中国28个城市密集出台了近80次涉及房地产调控的新政。政策严控的高压一直覆盖在房地产市场上空。限购、限贷、增加土地和房屋供应面积,整顿规范房地产市场等手段在各地陆续出台。恐慌购房情绪与调控“冷水”的博弈下,房价如何走成为民众最为关注的话题。

对此,陈政高直接抛出“定心丸”:不论是从环比看,还是从同比看,预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。其不厌其烦地强调房价和楼市会保持稳定。在一系列调控之下,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果。

他指出:“尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题以及许多不确定的因素,但我认为有利条件更多,我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。”

作为“稳楼市”的“终极手段”,长效机制何时能够落地?陈政高表示,现在中国已经具备了建立这样一个基础性制度和长效机制的条件。中央经济工作会议提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径,这就为制定基础性制度和长效机制指明了方向。

去年年底的中央经济工作会议为楼市定调:要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

作为长效机制的一部分,近期市场上再次出现关于房地产税加速出台的声音。由于房地产税针对持有环节征收,也被不少人视为打击囤房炒房的利器。

对于房地产市场“平稳”发展的目标,陈政高指出:“不大起大落,就是我们所说的平稳健康发展。”这意味着,除了热点城市防过热、防风险外,“稳房价”还必须解决三四线城市房地产库存过高的问题。

陈政高表示,新型城镇化是去库存的根本途径、重要途径,要支持、引导农民工和农民进城买房。具体而言,就是要增强对农业转移人口的吸引力,包括提高城市的基础设施建设水平,特别是三四线城市基础设施建设水平,提高公共服务水平,包括医疗、教育等,继续推进三四线城市棚户区改造的货币化安置。

房价事关百姓,所以在2017年两会上,委员们提及房地产问题,极为关键。

作者:财经专栏作家,金融分析师,现货原油,白银,天然气,行情分析,技术指导。

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