作为直接影响未来新增房源供应与房价的关键因素，房地产用地增加一直为外界关注。
热点城市合理增加住宅用地供应
为保持楼市平稳健康发展，对于房价上涨压力大的城市，李克强提出要合理增加住宅用地，调整用地结构，提高住宅用地比例，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。
在去年十一期间的密集调控政策出台时，以求稳定市场预期，一线和热点二线调控政策中对增加土地供应都有提及，加大住宅用地供应力度，成为各大热点城市调控楼市的重要手段。此外按照国土资源部要求，一些热点城市近期陆续出台2017年至2019年三年住宅用地供应计划。
截至目前，除广州外，四大一线城市中，北京上海和深圳均未对外发布2017—2019年三年住宅用地供应计划。
但开年以来，北京市明显在有意加快土地供应。
3月2日，北京市国土资源委员会官方网站再公开挂牌3宗经营性用地，分别位于大兴旧宫与大兴开发区，属性为住宅与多功能地块。
土地出让公告显示，2017年至今，北京公开挂牌土地达到10宗，含住宅性质用地的地块共计5宗，均位于北京的远郊区县，2宗位于大兴区旧宫镇，2宗位于房山区良乡镇，1宗则位于密云区檀营乡。而2016年北京出让含住宅性质的地块仅13宗。
据统计，1—2月北京土地供应量超过去年同期。随着2017年北京土地供应量相比2016年将有明显增加，预期对未来商品房市场的供应增加有积极意义。
除了加快土地供应，北京市还对出让的土地进行了多重限价。竞拍时，当价格达到上限，则转为竞拍自持商品住房面积，当自持面积竞拍到上限时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。限价将成为2017年北京土地市场的最主要特征。
春节以来，从一线城市土地首拍来看，基本能给今年热点城市土地市场定调，相比去年楼市疯狂时期土拍必出地王的情况，地王已经很少出现，土地市场进入低价模式与土地成交溢价率明显降低将是趋势，这和地方陆续出台楼市调控政策密不可分。
分析称，未来房地产调控的方向是要让住房回归居住功能，从提高土地利用的效率、增加城市住宅用地的供给等手段进行供求双向调节，不仅可以缓解热点城市房价过高、增速过快难题，而且有助于稳定市场的预期。
土地“主战场”在热点二线城市
国土部部长姜大明在前述会议上还提到，房地产过度投资、投机，导致房地产和实体经济失衡，房地产泡沫扩大，金融风险隐患增加，成为当前经济发展面临的突出问题。并要求各地国土资源部门更加主动自觉担负起房地产用地调控责任，抑制房地产泡沫，建立分类调控制度。
不过机构统计显示，今年以来重点城市土地出让金明显增加，土地供应量仍有待加强。
中原地产研究中心统计显示，2017年1—2月全国50大热点城市合计出让土地金额为4528.4亿，相比2016年同期上涨了73%。从全国武汉等13个城市土地出让金2个月超过百亿来看，土地市场分化明显。在一系列约束性政策下，大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调，地王出现数量有所减少。
具体到城市，2月，武汉、南京、郑州、合肥、苏州依然是热点区域，即使在地方政府出台多重调控政策后，部分热点地块价格仍处“高温模式”，依旧延续去年的火热态势。
另外从土地供应上预计，由于一线城市资源稀缺供地有限，加之政策从严，房企拿地较为谨慎；三四线库存压力大，未来土地市场的“主战场”会集中在城市边界快速扩张的热点二线城市以及核心城市（北京、上海、深圳）辐射的区域。
