中国四大泡沫：股市、信贷、汇率、房地产。未来5年受中国经济的不确定性、企业盈利恶化、杠杆率不断攀升等因素的影响，股市表现将持续低迷。中国四大泡沫：股市、信贷、汇率、房地产。股市泡沫去年已爆了，但还不彻底。信贷快速增长之后往往是债务危机，债务危机引发货币贬值-资本外逃-利率上升-房地产暴跌。中国经济最好的结局是L型，很有可能会出现倒L型，即经济出现雪崩式下滑。发生时间大概在2018-2019年。
房价不降，囤积和炒房就不绝，稳定房价只是空谈，现在房地产市场已经不是市民买不起房的问题。衣食住行是人类的基本需求，房子应该回归其本身居住功能。中国地产的70年产权随时间推移而递减，钢筋水泥堆砌的房产逐渐风化折旧，房地产的使用价值逐年萎缩而价格持续暴涨违背价值规律。房价不跌，一切都是空谈。
当下中国的房价已经不能用疯狂这个词来形容了，简直就是“丧心病狂”。目前一二线城市的房子，一半的中低阶层不吃不喝一辈子可能都买不起市内一套房子，而一些家境殷实的人却坐拥十几套甚至几十套房子。中国的炒房团在世界各地无处不在。中国的房子现在已经不再是单一的居住地，现在已经变成流通的货物，是人们拿来炒作谋取暴利的商品。
长此以往，很可能步日本房产经济泡沫的后尘。真正的挤出泡沫，房地产贷款利率的提高是一个必然的选择，从源头掐死它。你觉得呢？
作者：财经专栏作家，金融分析师，现货原油，白银，天然气，行情分析，技术指导。
作者微信：东亚纵财（hnys0600)
