近日据中原地产研究中心统计数据显示，2017年1月份全国主要30个大城市新建住宅签约13.3万套，同比下调27.3%。
因此，中国指数研究院认为，对于2017年的房地产市场，预计2017年全国房地产市场将呈现“销售量价回调，新开工小幅下降，投资低速增长”的特点，价格预计全年跌幅在1.9%到3.9%。
由于随着政策的变化，买房人的情绪逐渐冷静，观望情绪浓厚。受到购房需求减少的影响，业主涨价惜售的现象销声匿迹，业主报价回归理性。部分业主开始主动降价，北京二手住宅价格将出现回落。
这并不意味着楼市降温的大趋势会出现改变。因为，目前热点地区楼市的流动性还在进一步收紧，调控还在加码；而在非热点区域，仍有比较大的去库存压力。所以，房价再现一轮上涨，这种可能性可以说几乎为零的。
作者：财经专栏作家，金融分析师，专业现货原油，白银，天然气，行情分析，技术指导。
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