2017年到底该不该买房？先看看中央出台的最新楼市信息吧！
小编认为，购房置业看似是个人行为，却跟楼市大环境密切相关。按业内人的说法，年底的官方信号释放，往往会决定来年的市场基调，在纠结之时，我们不妨看看最新的楼市信号。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，近期，中央经济工作会议，在部署2017年中国房地产市场工作时，明确了这一战略性定位。
这句看似简单的话，里面透露出哪些信号呢？小编认为，把“用来住”的属性特别强调出来，就是让房子真正回归居住属性，而不是用于投资和投机赚钱。
可以预测的是，在接下来的一年里，房地产政策还会继续向着打击投机、防止热炒的方向推进。在某种程度上说，刚需购房者迎来购房好时机。
给刚需购房者发来“大红包”
会议提出：要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。
楼市的大起大落易引发乱象层出，严重损害购房者，特别是刚需购房者的切身利益。小编觉得，“房子是用来住的”的定调，无疑给有自住需求的人，发了一个“大红包”，因为这意味着投资需求的退场，房价将缺乏快速上涨的根基，利好刚需族。
同样，而对那些热衷于楼市投机的人来说，接下来恐怕要面临是沉重的资金和心理压力了，因为，这句话还传达一个信号——严格限制信贷流向投资投机性购房，这是给炒房的投机客“断粮”啊。
如何才能让房子炒不起来？
2016年，许多城市的房价都出现了较大幅度的上涨，该如何防止这样的“大起大落”呢？“房子不是用来炒的”，那如何才能让房子炒不起来，让刚需族真正得到这个大红包呢？
从这个角度，我们不妨来大胆预测一下，2017年楼市政策方向是什么？或者说，未来的政策着力点是什么？
明年楼市政策可能是这三大着力点：一是调节好供求关系，目前有些一二线城市需求过热，有些三四线城市却库存太多，资源分配不平衡。
二是减弱楼市的金融属性，在保证合理的购房和贷款需求的情况下，降杠杆，防范金融风险。也就是说，明年可能会继续收紧房贷，提高二套房的首付比例喔。
三是加快长效机制建设，比如说，尽快推出楼市间接投资渠道，因为缺乏投资渠道是中国楼市容易走向投资、投机化的主要原因；再比如说，加快推进房产税进展，这也是大家最关心的一点。
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笔者认为：投资如战场，炒房或现货投资都是一样！但在现货市场个人感觉比楼市稳定的多，现货市场就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。
本文由东亚纵财（微ID：hnys0600）供稿，主要对油银天然气等大#宗商品行情分析和指导，讲真话，是财经爱好者不可多得的良师益友！非诚勿扰！
