房价将“万劫不复”?地产专家学者请不要胡说八道!

房价将“万劫不复”?地产专家学者请不要胡说八道!
2017年02月04日 14:23 沃时代.

中国的房地产现在就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的大冰了。撞上之后,不光是房地产行业风险,更大的是金融行业的风险。

我对中国的房价不看好,尽管我看到最近一段时间有好多房地产界各方面的专家、学者、开发商用各种各样的经济理论、市场理论去分析,我认为都是胡说八道。

据我的观察来看,现在中国的房地产,市场的成交量、租金回报率不正常,就连购房人的眼神、心态、家庭收入,也都不正常,就像一个人血压是正常人的好几倍、心跳是正常人的好几倍,这个人是病人,不会是健康的人。

中国过去十几、二十年时间,经济高速发展,有人游走在灰色地带,钱的来路不是特别清楚,现在中国在反腐。而前几年这些人没想明白的时候,拿着来路不明的钱购买了房子。

今天要搞不动产登记,还要让政府的系统给你登记了,这不是犯傻吗?宁可换成美元、人民币,也不能换成房子,我认为不动产登记办法出台,会增加市场上房子供应,增加房子供应量,房价就会跌。

上个月,央行通过官方网站公布了新修订的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》,将从2017年7月1日起施行。这个办法结合不动产登记,产生的威力非常大!

还有房产税政策。有人说,从理论上推导房产税的出台对房价不构成任何影响。这是胡扯,房产税将对中国房价带来深远影响。

如果严格执行房产税政策,持有房子的成本就会增加,房主就会选择降价抛出,供应量大了房价就会跌下来。

所有这一系列政策的出台,中国房价恐将万劫不复!地产专家学者请不要胡说八道!

现在因为房价的下跌还没开始,当房价下跌20%、30%,这些问题就全部暴露出来了,这是一个巨大的风险。当然第二步会造成什么样的风险,就很难说了。

笔者专注研究国际经济形势,投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品、股市、外汇有兴趣的投资者,必是有缘人。

如果你刚刚入市,来找我,我教你;如果你已经身在其中却并不理想,来找我我拉你;如果你已经在这个市场摸爬滚打却遍体鳞伤,来找我我帮你。不能保证你一夜翻仓发家致富但希望能细水长流,汇聚江海,用心做事,态度做人,希望能成为良师益友。套单的朋友,如果止损点位已经过了,行情已经反转,就没必要再去硬抗。不要因为一次的失误影响你的心情,小损一单安全离场,盯准目标或将力挽狂澜。解单和应急补救不是一句两句能说的清楚,不同仓位不同点位策略不尽相同,本文不作一一阐述,可详询。

在机会面前:聪明人永远是宁可抓错,决不放过!

文/东亚纵财(微ID:hnys0600),喜欢的话分享到朋友圈吧!

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