海外掘金大讲堂
3月28日，“海外资产配置大讲堂”第46期，举办了主题为“中外教育差异及历史进程中的房价，听90后牛津博士一道究竟”的专场讲座。
主讲人：淦宇杰，德国总理奖学金获得者，洪堡学者，牛津大学博士。
讲座将持续进行下去，有兴趣的朋友，欢迎添加智谷助理3号（ID：zgtrender07），备注：姓名+职业+城市+联系方式；智谷助理将拉你入群听课。
◎作者丨淦宇杰(牛津大学博士生)
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1个人成长感悟
首先结合自身成长经历和大家探讨个人成长，以及父母与子女如何良性相处。
相当比例的父母是需要好好反思的，但也应该被原谅，因为当初我们的父母生我们的时候，大概也只是我们现在的年纪，又有多少人准备好了做合格的父母呢？
个人认为，在和小孩的相处之中，应当把他们当做一个具有健全人格的独立个体来对待，而不是小孩子。很多时候，可能孩子比大人还明事理，会发现很多孩子是具备独立意识的，但容易被家长忽视。
而且，中国人教育小孩传统中的溺爱，恰好会泯灭这样一种独立的意识的形成，所以，往往都是因为家庭变故或者外来的因素导致的早熟。所以，请把小孩当具有独立健全人格的人来相处对待，以理服人。
中国人一生有三道关卡：出生-高考-婚姻。出生决定起点；高考是最公平的一次改变命运的机会，是在努力争取一张船票；婚姻，更重要的还是找到情投意合的人生伴侣。
所以，先和大家简单分享一下我从出生到高考的一些成长经历片段，在回顾的过程中，也恰好给我自己一个反思和总结的机会。
独立意识：每个人都生活在历史的大气候和小气候之中。从出生开始，到15岁去上大学基本经济独立，我都是在一个很漂泊，经常需要更换生活环境的状态下度过，我认为这是我莫大的一笔财富。
当家庭可以是依靠的时候，有父母的溺爱，孩子哭就可以有糖吃，所以很难长大，很难独立。而如果不再有家庭可以依靠的时候，小孩会知道，哭没有糖吃，只有乖才可以。
六岁那年，我就被迫形成了非常独立的个人意识，需要温良恭俭让，寄人篱下的时候，需要非常乖，需要知道怎样能让周围的长辈们更喜欢我，要像小草一样汲取到更多的阳光成长。
我12周岁时就远离家乡，独自求学，而且学校承担了我的学费和部分生活费。15周岁，考上了西安交大，基本经济独立。
环境影响：我非常幸运，我长大的环境里，虽然没有很有学识的人，但是有非常朴实的人，他们给了非常正面的影响，首先是怎么去做一个人。我认识了不止一位和我没有任何血缘关系，但是对我极好的人，他们给了我很多爱，所以我非常阳光。
感恩之心：在这个过程中，我明白，需要常怀感恩之心，因为他们不是我的父母，没有任何义务对我好。即使是亲人，也没有这个义务。所以，常怀感恩之心，而绝不能拿来主义。
命逢贵人：感恩之心这点让我在成长的经历中，也让我不断命逢贵人，遇见更多长辈喜欢我，关照我，提携我。
在西安交大期间，遇见了我的毕生恩师，西安交大金禾经济研究中心主任郭誉森教授。这是我到目前为止，人生经历中，最宝贵的一段经历，也是最重要的一位贵人。小说中经常能听见说：如果没有我就没有你的今天。当然，这句话半点不假，但不能挂在嘴边，就像道德更多时候应当是对自己修养的要求，而不是对别人的约束。
其一，我们欣赏感恩之心并应当作为对自己的基本要求，但不应当以此要求他人，更不应当居功。金庸小说里但凡傻到动辄说没有我就没有今天的你的人，基本都没好结局，比如东方不败的童兄弟。
其二，以感恩之心与人相处，更有可能遇见非常多不重要而关键的人，所谓命逢贵人，多经历多遭遇多交流，常怀感恩不邀功。
马太效应：19岁从西安交大毕业，就去一家金融企业待了一年多。这段时间的收获非常少，开始思考自己未来想做什么。看似绕远路，其实才是真正的终南捷径。
功不唐捐，所有的经历都会有价值的，只要你怀着一颗思考和感受生活的心。所以就开始了在北京大学的硕士生活，从这时候开始，我的经历进入了一个非常高速进步和精彩的阶段。
去北大念研究生，然后出国念博士，拿到进士的帽子，在六所世界名校学习过超过一个月，拿过超过30万人民币奖学金，游学过30多个国家，23周岁拿到德国总理奖学金。在研一的暑假，拿到了索罗斯基金会4000美金的奖学金，和桑坦德银行1000美金的奖学金，去了哥本哈根大学访问，然后去了柏林自由大学。
2从历史的进程看房价
房产泡沫有多可怕？在我所在的以高知白领为主的微信群里，前几年最热的词还是“人赢”，多数人还是对升职加薪有所期待的。现在在同一个群，出现频率最高的词变成了“人自灭”，大家纷纷感叹，不买房不结婚不生子加入“人类自愿灭绝运动”，才是性价比最高的解决焦虑的手段。
现世的各种乱象，是为什么呢？不是单独的自我奋斗能够解决的，是历史的行程已经进入到关键的路口，第二次主义的拐点。
历史进程中的变化。不论是封建主义还是资本主义，这些都未必是对的，只是在不同的历史条件和技术约束下，制度演化的结果，是私有还是公有，或者是某种形式的有，更有效率，而不是某种制度安排是神圣的。现在人类的文明，可能再次走向了主义变更的关键路口，但是还不大为大部分人所感知。但是这种变化可能会非常快。
举个例子，讲一个老调重弹的故事，秦为什么能够统一六国？因为运气爆表，出了很多明君名将名臣嘛？大家都知道，秦朝强大的是因为商鞅变法。商鞅变法的本质是什么呢？这里给的解释：商鞅变法，实质是以一种新的主义，取代了旧的主义。资本主义取代了封建主义。
从此，中国进入两千年的资本主义。这也是孔孟一直批评当时礼崩乐坏，要执行周礼，但是失败，的核心原因。因为他们的具体学说，是逆历史的车轮而行的。而今天，弗里德曼他们，说我们把资本主义好好的执行好，可能一样是逆历史的车轮而行的。这才是，这个时代充满不确定性，和各种乱象的核心解释。
技术进步这么快，没道理上层建筑不跟着变。只是，技术进步前所未有，所以不可预知怎样的一种上层建筑更合适。马克思更不会知道，因为他没有经历技术飞越的20、21世纪。
信息技术的变化。现在OFO、摩拜到处都是，GPS在自行车都可以装，用来收费。叙利亚的普通炸弹上都可以装个小翅膀，加个小马达，在天上拐好多弯。这种精确制导炸弹，当年只有美军才用得起，现在叙利亚的土的炸弹，一百块钱就可以装一个。
办公室老板想看员工有没有好好上班，加几个便宜的一塌糊涂摄像头，老婆看老公有没出去玩，戴一个智能手环。所以呢，信息技术进步，直接造成信息成本的下降， 导致管理成本的下降，随之呢，组织（国家）的最优规模变大。国家层面，如果最优规模变大，当然就是世界有统一的趋势。不过这个相对没那么有意思，因为国家数量太少。
市场与市场竞争的变化。最优的企业规模可能在变大，导致呢，越来越多的市场无竞争，比如，电子书零售，这种零售市场，亚马逊市场占有90%，还有国内的京东等等。一个非常重要的现象，看全球市场，其实公司利润很可以，很赚钱，但是投资非常少，可以从利息里面看出来。为什么呢？可能因为规模经济的缘故，全球已经进入了普遍的自然垄断阶段了。就是，我赚很多钱，但是你新进来，没办法赚钱。
再比如，2008年金融危机后，其实倒闭的公司很少，这都是重要的现象和依据。而竞争呢，是市场有效的根本前提。所谓的福利经济学第一定理。越来越多的市场无竞争，会导致市场不再有效率，资本主义的两个根本特性，私有制和市场，至少一个支柱就倾塌了。也就是说，资本主义不再能代表最先进生产力的发展方向，和人类文明的发展方向。
先看看香港和德国的案例。
香港。弗里德曼称赞这是自由经济的最后堡垒，如果全世界还有一个地方可以说是资本主义的话，那就是香港。但香港是一个怎样的社会？在学术里面，比较研究的时候，基本可以说，香港是一个没办法被主流文明接受的社会，太糟糕，太烂。
它的确是低税收、小政府、少管制，看起来非常自由市场经济。结果，每户人家30平米的蜗居，贫富差距大到离谱，有钱的如李嘉诚，富可敌国，穷苦的人，租床位还得半天半天的租，可怜的劳动人民啊。
问题是，这还影响到了效率，李嘉诚天天住几千平的豪宅，急的不了的，要手下的人帮管钱。下面的一般员工呢天天蜗居，脑子怎么转的动。所以呢，愤怒，对政府不满，占中。香港的乱象，是资本主义行将退出人类文明的最先进生产力方向的明证。弗里德曼错了，不是没把资本主义执行好，而是执行的如香港这般，结果也是朱门酒肉臭路有冻死骨。
德国。典型的不纯净资本主义，从教科书的角度，简直资本主义的灾难。一系列的社保福利制度，税收超过50%，各种管制政策。但是，比上不足比下有余，看起来还不错哦。我绝对不是说，德国是模板，而是，旧时代下面裱糊匠裱的不错。但是，如果谁能给找到正确的解，新的更有效率的主义来了，旧世界就是吹枯拉朽了，在秦帝国面前，曾经的强国霸主，楚、齐，什么都不算了。
第二个案例，关于香港和上海房地产。
香港已开发土地占23%，住宅用地，7%；而对比，新加坡，住宅面积14%。人口差不多。新加坡还在一直填海。我昨天找了一段话："特首梁振英在参选时曾指出，香港假若可多开发1%的住宅用地，就能容纳多100万人安居。但是这百份之一的开发量，无论是在陆地还是海上，都有着不少困难。
首先，香港现时有约40%的土地面积属于郊野公园。这些用地受到《郊野公园条例》限制而不能发展。尽管早前曾有讨论是否可考虑开发部分郊野公园用地，但结果却是引来社会的极大反对。不少市民认为本港生活繁重、压力大，郊野公园是他们可放松和纾缓精神压力的地方，故一旦削减公园土地用来发展，只会影响他们所余无几的生活质素。
在经过激烈的讨论以后，政府亦只能将建议搁置，郊野公园暂时仍是土地开发的“禁区”。"这段话就是笑话，引来社会的极大反对，谁代表社会呢？大概就是李嘉诚他们吧。增加住房供给，首先冲击的就是大资本家、房地产商的利益。
一边给香港政府施压，一边找几个流氓抗议，或者给一般居民洗脑，告诉他们，绿地多么重要，对于建设“宜居香港、森林香港和健康香港”多么重要，所以呢，宁可每家每户住30平米的蜗居，也要保障“狗均”100平的遛狗面积。
上海有类似的情况了。其实，北上真正建的房子没那么多。解决房价最管用的是增加土地供给，建楼呗。2000年左右的时候，上海市政府缺钱，房地产市场低迷，然后呢，就有人想到办法了，土地呢，以绿地的形式批出来，建公园，推倒旧房子，保护一批老房子，降低房屋供给。又建设了绿色上海，又促进了土地增值。所以，北京上海，依旧建一堆服务业的楼盘、各种剧场体育馆、各种绿地公园，这些都是促进房价增长的。住房的楼盘，相对建的是很少的。
领导人说，房子是用来住的，而不是炒的。但是，后面的利益集团太大，不以领导人的个人意志为转移。就像之前，国务院说，要以房地产市场带动GDP，正确的方式是建房子，带动钢筋水泥，结果成了抬高房价。
去产能也是一样的逻辑。保GDP怎么能是去产能呢？去产能是保煤炭、钢铁的价格，而不是保GDP，典型的政府促成的卡特尔垄断。所以，北大清华的毕业生也买不起北京上海的房子。所以呢，这种怪相，是人为的，北上深的高房价，也是人为的，并不能简单的说是央行钱发多了。部分是因为人类还没有想好怎么去真正治理好都市，包括产权、税收。
比如目前51%的这种投票产权不适用于房子，再比如房产税得收起来，还有城市道路的拥挤和容积率的管制等等，都是重要而不重要的问题。比如，如果根据道路拥挤收费，理论上可以不用管楼房的容积率。
3总结
技术进步，可能让人类历史的行程，已经走到了一个关健时点了。但是，我们基于同样的逻辑，也有理由持非常悲观的态度：信息技术进步，导致信息成本下降，导致管理成本下降，导致国家管控能力增大，导致旧制度和旧主义的惯性更大，更难出现新的主义。
所以，我们会见到各种资本主义的裱糊匠，试图修补。就像人之将死，插一堆管子。现在世界的乱象，并不是没有把资本主义执行好，而是人类历史的行程，可能已经走到了前所未有的历史关口，所以才有这么多的不确定性，影响我们生活的方方面面。
从北京的房价，到朝鲜的局势，从伦敦恐袭，到特朗普的当选。然而，历史的趋势，浩浩汤汤，不以个人意志为转移。我们可能已经置身于最有趣的一个时代，请君拭目以待。
