留学-移民-买房-求职四步走,一文将它说透

留学-移民-买房-求职四步走,一文将它说透
2017年10月29日 14:00 海外掘金

◎作者丨月野兔

◎整理丨张珍贤

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首先我要说一下为什么我们将移民国定在新西兰:

第一个很主要的原因就是它的气候,我对气候要求很高,我喜欢新西兰因为它的气候很宜人。新西兰的主要城市都集中在北岛,北岛气候温和,夏天平均最高温度是30度,冬天最低温度5度,南岛比北岛稍微冷一些,但气候也是在宜人的定义中,虽然人烟罕至,但是景色叫人惊艳,森林覆盖率高达29%,整个国土遍布着大大小小的自然国家公园,车行五分钟就是一幅美景,可以说随手就是一张明信片。

另外一个方面就是房价,除了最大城市奥克兰,包括首都惠灵顿在内的其他城市的房价都是比较实惠的。对于我这种在国内一线城市有一套80平的二手电梯房的屌丝,只要舍得割舍,一般都能在新西兰置业安居。

新西兰的移民门槛在四大移民国里面应该是最低的,这个也是我们选择新西兰的最主要原因,我们是通过留学加技术移民来到新西兰的。

1大龄青年如何留学及技术移民新西兰?

技术移民是移民大军中最为庞大的群体,许多人通过留学+技术移民的方式奔赴新西兰。

我先生高林通过半年语言学习和一年研究生课程获得了一个本地研究生学历,在这一年中,对新西兰本地语言(英文)的学习、本地就业市场的熟悉、本地人脉的累积当然也会有一定的促进作用。最重要的是,他在毕业后获得一个合法工签,有了合法工签才可以在本地求职、就业,随之有更大的机会可以继续申请新西兰技术移民签证。

关于留学+技术移民有两大步骤:

(1)留学

根据新西兰移民法的现行政策,就读研究生文凭(Level 8)或以上文凭课程的留学生可以享受每周20小时的打工许可;其配偶可以获得开放式工作签证,在新西兰从事任何职业;未成年子女则可以免费就读新西兰公立学校。

研究生文凭学习时间为一年,要求有本科或至少大专学历,雅思分数一般为平均6.5分,单项不低于6分。如果就读的是研究生文凭以下学历,那么配偶可以陪读,但不能打工;子女上学也需要按留学生标准付费。

对于语言不好的人怎么办?

因为宽松的新西兰留学政策并没有规定必须达到既定雅思分数才可以申请留学签,所以留学生可选择在登陆之后先就读语言课程。在就读语言课程的过程中或课程完结时,考达规定雅思成绩则可转上专业课;也可参加学校安排的内部考试来检验英语成绩,通过考试也可直接上专业课。

那么留学新西兰的大概费用是多少?

新西兰留学每年的总花费因人而异,不同的专业和学校学费也不一样,月野兔只能给个大概的范围,一人留学每年的学费及生活费大概需要20万人民币左右;一家三口(一人的学费及一家三口的生活费)每年大概需要30万~35万人民币之间。

(2)毕业后申请工作签证或直接申请技术移民

在没有找到工作的情况下,可以申请为期一年的开放式工签;

如果找到了与教育背景或工作经验相关的技能工作,则可在雇主的帮助下申请雇主担保工签。如果该工作符合移民局的其他要求,雇主也愿意担保,那么就可以继续申请新西兰技术移民签证。

技术移民具体要求是:根据目前的技术移民打分系统,计算得分在160分或以上。

技术移民分数表如下,大家可以根据自己的情况打分:

因为“本地技能工作”在技术移民打分系统中占的分值高达50分,所以能否拥有本地技能工作常常是技术移民能否成功的关键。

2如何在新西兰拍得一栋别墅?

目前,新西兰第一大城市奥克兰的房价均价已达100万纽(以目前的汇率折算约为500万人民币),而作为新西兰的第四大城市汉密尔顿,我们两年前拍下的这栋房子已经从47.5万纽升值至62万纽,增长达14.5纽(72.5万人民币);目前我们的房子正在出租,因为我们现在来了基督城,去了南岛,我们没有在北岛住了。

我们现在租金每周500纽(2500人民币),一个月就是2000纽(10000人民币)。新西兰各地房价会有差异,租金收入却差别不大,如果希望获得较高租售比可去设有大学的城市置业,新西兰教育输出产业发达,大学每年都会招募大量留学生,而留学生有租房需求。

新西兰有两家全国连锁房产中介,每个城市也有自己当地的中介,中介之间设有保护协议,放售的人只能挑选一家中介放售,而购房的人则可以随意,交易佣金由放售人承担。

在不到一个月的时间里,我大概陆续看了有20来栋房子,在我们的购买能力范围内我们相中的有4栋。期间我们向中介提出的几个购房要求,现在看来非常不符合当地的情况。

比如我们提出希望房子能在离市中心较近的街区,但其实新西兰人喜欢清幽的社区,喜欢私密的院落和房子。

再比如我们提出房子附近最好有大型医院,但是通常新西兰人都会购买医疗保险,都去私人医院就诊,房子买在医院附近实在没有必要。

在我们看中的房子里有一栋是我先生尤为钟爱的,它地处汉密尔顿湖畔,是一栋有着错落有致院落的三层独栋小房子,土地面积480平米,居住面积180平米,双车库,有一个院子,有一条私家路。

我们选的这个房子街区非常好,就在汉密尔顿湖湖畔,周围住的都是洋人,他们会把院子打理得非常漂亮,而且他们的街道沿路都是果树、花树,非常美丽。我的客厅窗户望出去的景色景观也是非常美丽的。

这个是从我房子望出去的一个风景,大家会问我这是一个旅游区吗?这个不是,就是我们最平常的一个家居望出去的一个风景,非常美,像住在森林里一样。

我们日常在社区里面的风景也是非常美的,你们可以看一下。我平时接送我女儿的时候拍的一些照片,这边家家家户户都有院子,而且街道非常整洁,有草坪,有绿地,有花园,非常美丽,环境非常好。

于是我们决定拿着我们为数不多的32万纽(以当时的汇率折算约为140万人民币)作为首期,再向银行贷款15纽(66万人民币),用尽洪荒之力将它拍下来。那段时间,中介和我们的联系很紧密,天天在一起研究举手出价的技巧和战略。

我们的房子起拍价是38万纽(167万人民币),经过三四轮举手叫价后终于进入40万,当时我们的想法是千万不要遇上中国买家,原因你懂的。

鉴于当时的移民新政刚刚出炉,政府鼓励新移民离开房价高且各项资源紧缺的奥克兰,所以移民政策是向奥克兰以外地区倾斜的。而汉密尔顿作为距离奥克兰最近的大城市,自然成为新移民首选的定居地,因此房价在那段时间可谓是有增无减。

依照我们之前商量好的策略,在40万纽之后我们每次出价要比对手叫价高1000~2000纽。显然大家也都是依照这种策略进行出价,经过一轮此起彼伏的叫价,原来的7位竞争对手只剩下包括我们在内的3位。

我们选中的这栋房子位于洋人密集的老街区,而华人喜欢聚集的新区我们是刻意回避的,一来价钱被炒得有点虚高,二来我们更喜欢老区的那种相对较窄小的繁花似锦的街道,让人感觉更有人情味。

如我们所料,中年男士在叫价到了45万时便止步放弃,最后剩下的就是我们和年轻女士之争了。

我们真的紧张得不得了,业主的代理人更是直接蹲在我的身边注意着我们的神色,我们和年轻女士各出价四五轮,房子叫价到47万纽。

我们用求救的眼神望向中介,这小子显然也紧张得很,嘴角却还是含着似是而非的笑,用手掩着嘴凑到我先生耳边说:“我们加5000纽!让她看看我们志在必得的决心。”然后我们点头同意,中介代我们举手,我看见年轻女士迟疑了大约5秒钟,笑了笑摆手表示放弃出价!拍卖官象征性的怂恿了几句后,举起小木槌,手起槌落。

3入学新西兰小学需要做什么准备?

1.报读小学或幼儿园所需的材料

(1)孩子贴有学签的护照;

若孩子入读的是小学,他需要持有学签,若入读的是幼儿园,则持有探访签即可。

(2)父母的护照;

符合以下条件则孩子可以免费入读公立学校:

父亲或母亲为新西兰公民或永久居民(PR);

父亲或母亲持有工作签证;

另外,根据新西兰移民法的现行政策,就读研究生文凭或以上文凭课程的留学生其子女可以免费入读新西兰公立中小学校。

(3)孩子的出生证及复印件;

(4)租房合同及复印件或购房合同及复印件;

(5)接种疫苗登记本及复印件。

2.入学前英语课程

在报名成功后,正式入学前,针对非英语母语的孩子会有一个英语水平测试,意在根据孩子的英语掌握能力为其提供相应的英语课程。

学校设有专门的教育师资,由教育部提供教育标准,课程安排则由老师根据学生的实际情况具体设定。只要你的孩子在政府教育基准之内(即符合享有免费中小学教育的标准),而学校也有学位的话,你的孩子即可就读这个英语课程,全程费用由政府支助。

3.学校教育情况

新西兰公立学校里施行的就是素质教育,公立学校要求学生掌握的能力包括:科学、生物学、计算机等七门核心课程;

体育特长在整个教育体系内占据着尤为重要的地位,基本每所学校都设置游泳课、足球课和橄榄球课;

学生一项重要学习任务就是阅读,并且有非常系统的阅读理解训练,学生每天有一半的时间用于阅读和写作,教育专家认为阅读能力是学习其他科目的基础;

学生的另外一个必修训练是演讲,低年级的时候只是描述性的演讲,到高年级就对某些社会现象表达自己的看法。真正要做好演讲,孩子须从图书馆借阅书籍,从网上查找资料,综合自己的观点写出一篇长文,再进行删减,然后在家不断练习,如何控制演讲时间,如何吸引听众注意;

很多留学生会说,可能新西兰的基础教育不如国内,但是其实不是的,只不过是侧重的方面不一样。中国留学生过来留学通常遇到演讲或者是自我表现力要强一点的一些要求,就远远不如新西兰本地孩子,因为在整个学习过程中,他们都会对孩子做这样的培训。

学校还会培养学生一定的动手能力,比如绘画、手工制作、园艺等;

除此之外,学生还要掌握更多的才艺,比如唱歌、跳舞、乐器等。

这些学习的过程,都是对孩子的综合能力的培养,这些能力包括:理解能力、表达能力、社交能力、组织能力、探索问题能力、独立思考能力。唯独没有应试能力,因为在新西兰,学生甚至不需要高考。

新西兰公立学校注重学习的趣味性、实践性,大部分依靠自学,老师只会告诉学生这一课的学习目的,给你提出一个开放的课题,让学生自己去找寻找答案,答案也是开放的,没有所谓的标准答案。

学校和社会期待孩子有强健的体魄,独立的意志,相比于考试成绩的高低,人们更关注学习的过程是否快乐,以达到保持孩子的好奇心和创造力,建立持续的学习能力。

4在新西兰求职有什么要注意的?

新西兰是一个设有最低薪酬保障的国家,并且法律更倾斜于雇员。一个企业要是聘用了一位员工,要解雇他也不是那么轻易的一件事情,所以企业聘请员工都会非常慎重。因此,我们也要拿出十足的诚意来面对求职这件事。

1.三项能力

在新西兰就业完全取决于三项能力:

第一,语言能力,因为是英语国家;

第二,工作能力,包括在国内的工作经验,新西兰的经济很大一部分还是挺依赖中国市场的,比如出口业、旅游业,若你能帮雇主打开中国市场,也是一项其他应聘者不具备的就业优势;

第三,适合本地市场与否。

2.网上求职相关注意事项

那么如何在Seek和Trademe网站求职呢?

第一,在新西兰投简历不能像在国内一样海投,第一选择的机会远没有国内多;

第二,他们很重视求职者与职位的匹配度,以及求职者的诚意。

广撒网的做法只能让你毫无收获,投出去的求职简历石沉大海,正确的做法是选中匹配度高的职位全力以赴。

首先是投简历,不同的工作职位的侧重点大相径庭,针对每一个职位撰写求职简历是成功的第一步。重点提示一下,应聘学术类职位附上自己的出版物或者文献效果会更好;技术类则附上做过的项目名录。

除了求职简历,每个职位还要写一份相应的求职信。求职信就更不是通用的,要针对每一个工作职位来写,要让雇主感受得到你对企业及职位的熟悉程度(要做到这点,前期准备工作很重要),你对这份工作的胜任,你的期望,还有你满满的诚意。

新西兰的求职简历还有很多中国没有的要求与限制,比如,简历中不能放照片,年龄和性别也不能写进去,目的是为了确保避免企业可能的产生的歧视,让所有的求职者都可以获得公平的机会。

这些种种的规范需要严格遵守,以免给雇主留下不守规矩的印象。

3.“靠关系”

在新西兰求职也要靠关系,这里的“靠关系”与国内的靠关系不一样,一个好的推荐人不过是起到引荐的作用,能不能成功入职还是看你的个人能力。新西兰是一个只有460万人口的小社会,如果有一个行业内的人能够引荐你,找到工作的可能性会大大提高。甚至有人声称,在新西兰50%的职位招聘都是通过熟人推荐完成的。

那么,如何扩大社交圈呢?

一是找兼职。在校期间运用兼职求职网站找与专业相符的兼职工作。招募兼职员工,企业没有全职员工的福利压力,准入门槛相对会低一些。入职以后虚心学习,多接触行业内前辈,会大大提高被推荐的机会。

二是找老师。新西兰高等院校的老师不像国内的老师闭起门来搞学术,新西兰的老师很多都是实打实经过市场历练的产业界精英或企业高管,他们在行业内的资历深人脉广,很多企业要聘用人才也首先会找他们推荐。因此,老师们经常会抛出一些就业机会给自己的学生或者会优先考虑引荐自己看好的学生。

4.关于离岸找工作

最后,说说离岸找工作,很多读者有这么一个美好的愿望。

不能说完全没可能,但是也是可遇不可求。

为什么?因为企业要聘任你简直是过五关砍六将。

首先要向移民局证明在本地确实找不到符合要求的人才,比如要提供在本地数家媒体刊登招聘广告的证明;

向移民局提交公司历年来的企业报表,以证明企业运作良好,按时纳税;

移民局还会考量企业的运营范围确实需要设有这样一个职位,而受聘者的个人简历也确实与此职位匹配;

然而,申请外劳的名额每年还是定额定量的。

因此,通过留学,毕业后获取一个合法工作签证,仍然是最为简单易行的技术移民方式。

那么这个讲座就到这里。我觉得新西兰是一个很值得过来看一下或者是移民过来的国家,不论是对于孩子或者是也有人说新西兰特别适合老人,但其实对于我们这种野心并不是太大的年轻人也是很适合,因为它确实是一个风景迷人,人都很淳朴,很简单的一个国家。

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