小编说
最近，被房价这个话题弄得眼花缭乱：和朋友聊天是房价，打开网页是房价，朋友圈被刷屏的也是房价。无论你买不买房，都快被高房价整疯了。既然房子已经到了天价，我们已经买不起，为什么不换一种方式去赚钱？还有没有更好的渠道，让我们离买得起房更进一步呢？
这一期的“凡人之路”，林风认为“不管有钱没钱，都盯着房子的时候就不是再买房子的好时候。”他关注到了中国神华抛出的590亿现金大红包。这是不是意味着下周蓝筹股会有大动作呢？不少业内人士分析的结果是：蓝筹应该发力了！
大家站好位置哦。
北京房市限贷又引起轩然大波，太多的人群在关注房市，想通过炒房致富者有之，想买学区房投资下一代者有之，也为丈母娘刚需等等，都有正当的理由。然而，现在都得暂停了，认房又认贷了，大家都冷静一下。这时候确实需要冷静下来想一想，为什么租售比可怜到跑不赢银行利息还要买房？如此高房价还能再买吗？有其他更好的投资渠道吗？不管有钱没钱，都盯着房子的时候就不是再买房子的好时候。
为什么要疯狂买房？
市场中总有一些聪明人引领潮流，近些年来我们的M2增速不是一般的快，比如2000年到2010年复合增长率达到18%，2010年到2015年复合增长期率达到14%。这么说可能不太明白，M2就是流通中的现金加上银行存款，市场上的商品没有同步增长，过多的现金追逐商品就是我们说的货币贬值。大家手里的钱在不断贬值，聪明的人就会想到投资来保值增值，并且这些人还在不断的加杠杆，就是不断负债杠杆炒房。10万本金，再通过各种首付贷，高估房价套贷等多种方式贷款，房产反复抵押贷款，总之资金规模越聚越大。
另一方面，房产交易量有限，市场上的房子不可能同一时段都交易，大量的存量房是不交易的，只有一小部分增量在交易，比如北京，700万套房子存量是不交易的，只有5%也就是35万套在交易，北京市场如果有很多的资金来炒作这35万套房子，那么，结果就是整个北京城全部的700万套房价格都上天了。其它一线城市的情景都差不多。有人作过统计，深圳近两年居民存款余额已经小于居民贷款余额了，换句话说，居民部门的负债率已经超过了100%，杠杆加到极限了吧。
人们之所以疯狂买房，说到底，是货币贬值，又缺少投资渠道，在赚钱效应驱使下不断在重复炒房。疯狂炒房的结果就是房价上天，阶层撕裂，太多的人在焦虑明天房价会如何，最终是一种负面风向。现代国家是随着现代经济的形成而逐步形成，经济是一种机制，通过对人的支配来创造和分配财富。无论何时无论何价买房都能赚钱的效应只会把更多的钱吸进房产的“资金池”中，而这些房产能走向世界吗？能实现伟大的复兴梦吗？答案显而易见。
一线城市还会涨吗？
这个问题是无解的，也让我想起多年前的一位销售总监的讲座，依稀记得题目是《用右脑拿订单》，他有一个观点是我们这个民族是很奇特的，当年超女居然红便全国，并且60多岁的人如同20多的小伙去追星，他认为我们这个民族是右脑发达的，理性不足。
再回到房价，我们右脑发达的结果就是任何概念的东西都会与房子联系起来，使房价在高起点再插上翅膀。会不会再涨不好说，但我们可以看一下当前的一线城市的居民杠杆率大致判断一下，2016年北京居民贷款与居民存款比值为48%，上海是65%，广州是77%，深圳是144%，同期全国是22%。在当前的利率水平下，不限贷的话，北京上海的杠杆率还有再加的空间，这是很可怕的。
放弃房子看蓝筹
我们说过，房价飞升的前提是资金过金且无好的投资渠道，如果有了替代渠道会如何？肯定是资金从高处疯狂流向价值洼地。可是，现在有价值洼地吗？来看一段凤凰东方财经新闻：
中国神华3月17日晚发了一个超大红包，公司董事会建议派发2016年度末期股息现金0.46元/股（含税），共计90.49亿元（含税）；派发特别股息现金2.51元/股（含税），共计499.23亿元（含税）。累计派发590.72亿元，折合股息率达18.17%。号称史上最豪的分红。
看到这条新闻，我想蓝筹股应该有所作为了。金融市场应该把资金配置到有效益、对国家有利的行业中去，而不是资金空转或不断重复建设。如果更多的蓝筹股能够稳定赢利并分红，肯定会有越来越多的资金配置蓝筹股。
另一方面，美国已经加息了，虽然我们没有上调存贷款利率，但央行提高了金融机构资金成本，随着美国多次加息预期，未来央行加息不可避免。炒房者的资金成本会不断攀升， 这也意味着风险越来越大。
A股槽点千千万，死不分红占一半。A股一度被视为是铁公鸡企业集中营，媒体股民年年批判也没有用，一些企业不管赚不赚钱，打死就是不分红。
但现在这个槽被中国神华这股清流打破了。蓝筹股的投资者也开始期待，中国神华有望带着蓝筹股走出一波行情，但这一观点还有待市场验证，现在我们能够关注的是，A股中是否仍有这类蓝筹股能够派发特别股息，成为中国神华第二？
相信会有更多的“中国神华”不断发威，回馈股民。焦虑的当下，我们也要看到事物反转的信号，等待了多年，终于看到了收获的希望，焦虑了多载，现在离触摸果实不远了。
