李嘉诚卖出自己的地标性建筑，挥一挥手，终于走了，浪花淘尽英雄，夕阳西下，江山代有人才出，各领风骚数十年！
昨日根据香港媒体报道，李嘉诚在香港的标志性建筑，也是李嘉诚一生荣耀的象征，中环中心作价402亿港币，终于脱手了！
这创下了香港楼市成交的天价，402亿港元的纪录未来也不容易打破，这标志着李嘉诚的战略中心完全从内地和香港撤离。
加上今年7月，李嘉诚以115亿港币出售和记环球电讯的股权，还有9月出售香港的两总地块。
在内地也陆续进行抛售，去年10月出售陆家嘴世纪汇50%的股权，作价230亿。
如此频繁大手笔的卖出，累计套现超过了千亿，我想这不是普通人所能做到的，一定有着深刻的战略原因。
1、李嘉诚可能判断内地和香港楼市存在泡沫，因此高位套现，持有大量的现金，想在泡沫破灭后再抄底。
2、这不排除是一个原因，因为李嘉诚是华人世界最杰出的商人、投资家，高抛低吸，尤其是在泡沫破灭前逢高抛售是其最基本特点和能力，普通人根本做不到。
3、当然，李嘉诚不是每次都能卖在最高点，往往是卖出后，过一段时间才会见顶。
现在李嘉诚非常敏锐，他也非常担心现在宽松货币带来的泡沫，在随着美联储缩表和不断的加息后，可能会出现泡沫破灭，因此选择卖出是一种本能的反应。
除了上面一个原因外，还有一个非常重要的原因，则显示李嘉诚在晚年更看重对于欧洲的布局。
1、目前李嘉诚已经在欧洲、尤其是英国投资了三千多亿，这是一个非常庞大的规模，可谓是乾坤大挪移。
2、将东方的资产转移到欧洲，尤其是英国，这可能是李嘉诚在为后代布局，而不是为自己布局。
3、因为如果内地和香港面临房地产泡沫破灭风险的话，那么欧洲和英国也面临，因为也都面临宽松货币的终结。
4、所以，这肯定不是简单的规避风险，在都有泡沫破灭风险的情况下，如此大规模转移就显得没有必要。
5、因此，可以判断，李嘉诚如此大规模抛售香港的资产，买入英国等欧洲资产，更多的是为其儿子、孙子布局，因为他们更加西化，成长在西方教育的环境中。
对于这种战略转移，李嘉诚是在商业原则的范围内进行的，香港也是一个高度法治的社会，不会存在什么问题，而且李嘉诚一生为人谨慎，做事留有三分余地，深得大家好评。
李嘉诚的企业资产负债率奇低，可见其特别注重财务安全，因此其资产、财富是其合法所得，我们应该祝福他。
但国内一些企业和企业家，负债率奇高，在中国大举负债，却向国外大量转移资产，这种庞大负债在国内，庞大资产在国外的行为，值得高度的警惕和严厉的监管，这和李嘉诚是完全不同的。
李嘉诚卖出自己的地标性建筑，挥一挥手，终于走了，浪花淘尽英雄，夕阳西下，江山代有人才出，各领风骚数十年！
关于李嘉诚抛售背后真相，下面推荐一段德林社配制的视频，虽然是它投资会的一个推广，但配音极其精彩。
人有旦夕祸福，商界风云变幻，城头变幻大王旗的事情并不鲜见。
在商界，是非往往以成败论。商界超人李嘉诚每次出手以精、准、狠著称，其强大的赚钱能力造成的财富效应，甚至被冠以“魔鬼”的称呼，被抨击推动了贫富的差距。
但毋庸置疑，六十年来，李嘉诚从一个塑料花制造的小工业家成为商业巨贾，其独到的眼光起到了重要的作用。
因此，每一次李嘉诚的大手笔交易或投资，总能引起外界重视，其被视为一个产业或区域看好和不被看好的标志。
近几年来，我们看到最多关于李嘉诚的新闻，就是其将资产变现的新闻，其中，地产资产占了主角。
这让我们不得不关注地产行业的危与机。如果只从结果论，李嘉诚在2016年之前抛售的地产确实没有抛售在高点之上，众所周知，始于2016年的地产牛市，让地产资产大幅升值，因此，有人认为李嘉诚的几笔大交易少卖了千亿。
一夜之间，那个超人仿佛也不那么神了？
“让子弹再飞一会儿”，回到今时，关于李嘉诚400亿交易中环中心的新闻再次引起关注。如果我们重新审视，李嘉诚这些年的一些操作。至少有两个结论是能够看出来的：
一是李嘉诚在转型，在李嘉诚的资产中，地产业务在减轻，其投资地域，更向全球化蔓延。
二是李嘉诚在践行着“不赚最后一个铜板”的投资哲学，通过出售地产，确实降低了负债率。
也许，这就是超人，在他的投资世界观里，不受外界的喧嚣打扰。我们不妨再耐心等一等，李嘉诚还会有怎样的大手笔展现出来。
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