央行“加息”,确立2017将成为房地产最难熬阶段

央行“加息”,确立2017将成为房地产最难熬阶段
2017年02月04日 16:01 魔力思维

昨天,央行继节前提高中期借贷便利6个月和1年期利率后,央行又把各期限逆回购利率,以及常备借贷便利利率统统上调。这样一来,中短期利率就全面上调了。央行通过紧货币抑制金融杠杆政策意图进一步强化,不排除未来进一步去杠杆加强。有人认为是加息的前奏。

昨日消息公告后,国债期货应声暴跌,而股市也迎来鸡年“开门绿”。春节前央行MLF加息10个基点,是过去6年来首次加息,但是节前的加息更多的具有观察意义。但是从这次的调整幅度来看,各个期限的逆回购利率上调了10个基点。常备借贷便利利率的7天和1个月品种也是上调10个基点。隔夜品种上调幅度更大,一下上调了35个基点到3.1%。这是历史性的时刻,标志着中国将正式进入“加息”周期。

此次央行的加息很多人猜测是因为商业银行1月份放贷款放的太猛了,逼得央行不得不出手。央行给不听话贷款放太多的银行定了惩罚措施:考核指标是MPA,如果银行MPA考核不符合审慎要求,常备借贷便利利率就会在上调后的基础上再加100个基点。这就意味着上调后隔夜7天1个月的利率分别将达到4.1%、4.35%、4.7%,大家可以想象余额宝虽然最近涨了不少,但是也只有3.6%。而商业银行向央行节前都是几十亿几百亿的规模,提高一个点都会多出不少的钱,何况是100个基点,想想都肉疼。不过这样一来,央行通过限制商业银行资产扩张速度,就可以限制整个的社会融资扩张速度。

经济

中国在美国美联储加息后紧跟加息这对欧洲、日本来说简直是噩梦,因为欧洲和日本的经济还没有完全恢复,如果紧跟世界上第二大、第一大经济体进入加息通道,那么对经济的打击会很大,而如果不跟随加息,资金外流非常严重,现在他们就像热锅上的蚂蚁,不知道该怎么办了。

房地产

2016年是房地产疯涨的一年,那么2017年中国进入加息大通道之后,房地产泡沫将会受到巨大的压力,2017将是房地产开始下沉的一年。加息消息对于房奴来说,真心不是什么好消息。

投资

一旦央行提高利率,相应的商业银行也会提高各种存款和贷款的利率。一旦加息,就意味着商业银行获得资金的成本增加,无论是存款利率还是贷款利率也都会提高。如果存款利率提高,就会使得大家更容易把钱存到银行,而减少投资。贷款利率的提高,会让企业的借钱发展的成本增加,企业的扩张速度势必减缓。

加息通常是为了一直经济的过热发展,也是不利于投资的。一旦市场低迷,为了刺激经济,央行降息的可能性较大。这个时候也往往有利于企业民间投资。

虽然此次的加息消息并没有正式公布,但是中国股市、期市已经开始下跌了,尤其是黑色系,一片惨淡,股市后续如何发展,还需紧跟央行此次加息动作啊!

笔者专注研究国际经济形势,投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品、股市、外汇有兴趣的投资者,必是有缘人。

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在机会面前:聪明人永远是宁可抓错,决不放过!

文/东亚纵财(微ID:hnys0600),喜欢的话分享到朋友圈吧!

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