点击上方“海南地产界” 可以订阅哦！3月4日上午，位于北京铁道大厦的政协经济界别无疑是最受媒体关注的焦点，因为集中了不少中国经济界的“大咖”：厉以宁、许家印、曹德旺、郭广昌，以及朱光耀、易纲、潘功胜等来自财政部、央行的高层。分组讨论开始的时间是上午9点，而早上7点半就已经有媒体记者提前赶到酒店排队，争取尽早进入会议室聆听大咖们的见解。其中，经济界别37组的讨论气氛尤为热烈。
一许家印隔空喊话：
房地产也是要讲技术的！
全国政协委员、原中石化董事长傅成玉在发言中提出，现在经济“脱实向虚”，一个很重要的现象就是很多实体企业都去做金融了，这将导致产业的空心化，“现在实体经济发展困难，钱都跑到哪里去了？好像金融行业最赚钱，所有的钱都跑到金融业了吧。现在哪个大企业不涉足金融业？是吧，老曹？”
傅成玉将话题抛给了坐在他对面后排的全国政协委员、福耀玻璃集团董事长曹德旺。当即，老曹不干了，当即举手直呼：“我没有做金融!”引起了在场委员一片笑声，也将接下来的现场讨论带向高潮。
傅成玉错怪了曹德旺，立刻笑着弥补道“你属于很少有的。”傅成玉接着说，目前上市公司里70%的公司利润主要不是来自主业，很多实体企业都去做金融了，这样会导致产业空心化，制造业外逃到一定程度，必然导致经济由第三产业组成，其中主要就是金融。“我们不能走美国的路子，把工业制造业都搬出去，就靠金融服务业，服务业是产生价值的，但不产生物质财富。”傅成玉说。
在随后的发言中，坐在后排的曹德旺主动拿过麦克风要求发言，在谈及振兴实体经济话题时，将话题“烧”到了坐在对面的全国政协常委、恒大集团董事会主席许家印：“经济转型升级，不是你许家印说我今天不做房地产，明天做汽车玻璃，你肯定不行，我有我的专业的技术团队、专业的生产线。实体经济的发展，肯定不是房地产商去做，最后还是依靠我们制造业。”
对此，许家印并没有回避问题，随后的发言中，他在谈到关于完善房地产企业准入的话题时向已经请假离场的曹德旺“隔空喊话”：“现在的情况是谁有钱就可以开发房地产，刚才曹德旺说造玻璃我不可能比他好，其实房地产也一样，要讲技术的，从规划、设计、配套、园林、设备，包括开发过程中每个环节的管理等，不能说我有钱就能做。”对此，他指出，目前有数据称中国有十万多家房地产企业，“我认为真正的数字在2万多家左右，这当中资质的认定、进入的门槛还是需要的。”
二
许家印：
应建立房地产长期限价机制 但允许微调
全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印在政协经济界别小组讨论发言时提出建议，政府应该建立长期限价机制。他表示，现在很多城市的房地产调控，无非是限购、限贷、限价三种手段，但这当中最核心的应该是限价。
“为什么我提出来要建立长期的限价机制。虽然现在很多热点城市已经是限价了，但其土地拍卖的价格依然比房价高很多，就是所谓的面粉贵过面包。什么原因呢？就是参加拍卖土地的开发商认为，有可能明年以后就可能放开限价了。比如一个城市宣布了限价时间，十年、二十年，那么在土地拍卖的时候，这个问题应该可以解决。”
此外，他还提出，由于价格受到很多因素的影响，比如物价、人工成本等各种因素，因此建议每年在这些因素影响的基础上，限价可以进行微调。
他还建议，完善房地产开发商企业资格认证，改变目前有钱就能进入房地产的现状。此外，他认为，房产税不一定能降低房价。
来源：综合新华网、信息时报、中证网
海南地产界
长按识别二维码关注
中房报业传媒官方公众号平台
致力于海南房地产业最具权威的资讯发布
微信号：zfbhnz
邮箱：zfbhnz@qq.com
▪
