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4月10日,海南省住房和城乡建设厅向外公布,今年以来该省商品住房库存下降但目前仍超2000万平方米,将采取多种措施遏制投机性购房,保持市场整体平稳。
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一季度,海南省房地产“量价齐升”
海南省住建厅介绍,2017年第一季度海南全省房地产“量价齐升”,商品住房库存有所下降,这由多种因素共同形成:一是一线、二线城市热销的溢出效应,形成了岛外居民对海南市场看好的预期。二是优良的气候环境受到岛外购房者的青睐。三是房地产供给侧结构性改革成效显现。四是基础设施和配套的不断改善提升了产品价值。
海南将细化正在实施的“两个暂停”政策,因城因地施策,把握好去库存与调整优化中长期供给体系的关系,实现房地产市场动态均衡。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加强商品房网签备案、商品房价格备案管理等措施。
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开展市场整治,规范市场秩序
海南省住建厅通报,近期有个别开发企业、中介机构宣称海南楼市“脱销”及“一房难求”等说辞,恶意编造散布房价“暴涨”谣言,制造房源紧张气氛,采取违规预售、虚报房价等手段,煽动消费者购房,以达到其提价谋利的目的。
海南将加强多部门联动,处罚并公开曝光房地产开发企业和中介机构涉及虚假宣传、囤积房源、捂盘惜售、人为制造房源紧张、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等违法违规行为,构成犯罪的移送有关部门依法追究刑事责任。抓出一批典型案例,形成有效震慑。
海南省住建厅透露,海南省正抓紧出台加强商品住宅全装修管理实施办法,促进提升产品品质,打造宜居环境。
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来源:中新网海南 、海南日报
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