剩女太多成了城市房价飙升的背后推手?你怎么看?

剩女太多成了城市房价飙升的背后推手?你怎么看?
2017年03月03日 12:23 税屋子

近来看到一个言论,讲的是剩女越多,房价越高。这是在上海举行的“2016外滩金融·房地产投资论坛”上,经济学家金岩石提出的观点。他认为,女人天生是消费的动物,“剩女”多是城市经济繁荣的表现,于是这样的城市房价也会走高。

这个言论一出,各种热议,各位吃瓜群众,你怎么看?

剩女越多,房价越高。这是继之前把高房价的“黑锅”甩给丈母娘后,又一个“人推房价涨”的言论,认为剩女群体就是各地区房价攀升的背后推手。那么,到底有没有理呢?

我们先来看看原话是怎么说的。2016年12月,在上海举行的“2016外滩金融·房地产投资论坛”上,经济学家金岩石指出,越是高学历的女性越难找到另一半,年薪越来越高的剩女对房屋买卖比对结婚更感兴趣,她们通过选择具有资产价值的房子,来消除因为结婚晚所造成的心理不安”,同时还称“剩女多的城市房价会涨!女性初婚年龄超30岁,核心家庭离婚率30%以上的城市,房价也一定会涨!”并且通过婚介公司的数据和国家统计局公布的住宅销售统计数据进行了阐述说明,认为“在某种程度上,房价涨幅大与剩女数量多的地区分布相一致。”

小编认为,首先越是学历高的女性越难找到另一半,所以通过选择有价值的房子来消除心理的不安,有一定的道理。学历越高,对另一半的要求可能就会越高,这样就会导致越来越难找到心仪的对象。而买房,在她们的经济承受能力之内,在她们的心理需求之内,所以她们会选择自己购买有资产价值的房子。但这样就说明这些剩女对买房比结婚更加感兴趣吗?这样就能推动房价高涨吗?这样就能肯定剩女越多房价越高吗?很显然不是,据了解,大部分的30岁左右的未婚女性,更倾向于塑造自己,投资自己,越是难找对象,越是要提升自己。通过买房寻求心理安全感的女性,只是少数。如果按这位经济学家的说,换一个意思也即是说女性结婚早,这个地方的房价就不会高,这个地方经济就不发达。事实并不是。

其实认真起来,我们都知道,影响房价上涨的原因有很多,包括地方政策,地区经济、供求状况等,但不会是剩女多而房价涨。将高房价归咎于剩女多,无疑是以偏概全,抓不住主要矛盾的。

其次,这位经济学家说“核心家庭离婚率30%以上的城市,房价也一定会涨!”。离婚率也会导致房价上涨吗?确实也会。我们知道,离婚一般分两种,真离婚与假离婚。真离婚,一个家庭会变成两个家庭,对房子的需求肯定会裂变增加,但这种情况对房价的影响并不大。第二种情况是假离婚,这个小编之前也专门讨论过了。这部分人群做到这个决定大都是为了房子为了再次购房,所以对房子的需求会相对大。从这层供求关系看,离婚率确实可能导致房价上涨。

其实,各国都存在着剩女,或多或少,高房价问题,不能把剩女当成主要原因。房价高低自然与民生相关但起主导作用的不外乎是综合国力、经济实力。

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