国内房子租金高昂,其实全世界都一样

国内房子租金高昂,其实全世界都一样
2017年06月30日 15:01 海外眼

房租动辄涨价,甚至一年要涨好几回;为数不多的工资吃穿花用下来,剩下的都不够交房租,还得跟家里借……这哪里是在上班,分明是给房东打工。

这些年,越多越多的年轻人在抱怨,说国内房租太贵了,简直贵的吓死人。

如果贵有贵的道理也就罢了,然而,绝大多数年轻人租的仅仅是一张床位和区区几平米的活动空间,浴室厕所家用电器往往是公用的,就算这样,也只是勉强可以负担。

这些基本都是事实。

有相关数据表明:在北上广深这样的一线城市,人均月租金高达3366元,普遍占到职场新人们月收入的25%以上,就是说每年有超过三个月的工资收入都是用来付房租的,在为房东打工,有的甚至要占到收入的一半以上。

不过……大家知不知道,每年德意志银行(Deutsche Bank)都会发布一份相当权威的全球房屋租赁价格的调查报告。

根据报告,国内所有城市,包括北上广深这四座一线城市,租金压根排不进前十!你们相信吗?

下面,海外君就带大家一起看看,世界上房屋租金最昂贵的前十个城市吧!

1、旧金山

圣弗朗西斯科市县,简称旧金山(San Francisco),别名金门城市、湾边之城、雾城,是美国加州唯一市县合一的行政区。

众所周知,过去五年,在美国蓬勃发展的科技业带动下,旧金山房市一直炽热,房价节节攀升,跻身美国房价最高的城市之一。

这里平均每套房屋售价中间价格为58.5万美元(约合370万人民币),为全美较高。这里也是美国房租最贵的城市,一个一间卧室的公寓月平均租金在3500美元左右,是洛杉矶的两倍,后者一居的平均租金才1750美元。

在这样一个房价和租金双排第一的城市,新一代的年轻人想来也压力很大并不好过吧?

是的,没有错。所以最近两年,在旧金山以东伯克利大学以南的奥克兰地区,渐渐出现了集装箱村,一些年轻人自己动手将集装箱改造成舒适的住所。

奥克兰的一间集装箱办公室

听上去不错吧?最关键的是便宜!一个月才600美元,房屋面积大概160平方英尺,有玻璃窗户,通电,还可以有自己的卫生间和浴室。

自己动手,丰衣足食啊。

2、香港

香港,全称中华人民共和国香港特别行政区。地处珠江口以东,北接深圳,西接珠江,与澳门、珠海及中山市隔着珠江口相望。

排名第二的竟然是香港,估计出乎很多人预料。香港近些年说实话有些没落了,然而,瘦死的骆驼比马大啊!

虽然经济提振无力,这两年香港的房价却如同脱缰野马,一路狂飙。先是接连爆出2宗超级地王,最高楼面价约47.4万/平!而后又统计出房价已连涨18周,打破20年来的最长持续上涨纪录。

据统计,一个普通香港家庭需要不吃不喝十七年才可以负担香港的楼价。房价高,房屋租金自然也不会低。

香港平均尺租约为22.9港币,一个40-50平米的单位(大概600尺),租金大概要13000港币。然而香港个人每月就业收入中位数为12000元,一个月租金超过了一个人的月收入。

这么贵怎么办?

一篇文章的标题足以代表——香港年轻人为何比大陆年轻人更绝望!

香港让人密集恐惧症的廉租房

3、纽约城

纽约,纽约都会区的核心,美国最大城市。位于美国东海岸的东北部,是美国人口最多的城市,也是个多族裔聚居的多元化城市,拥有来自97个国家和地区的移民,使用的语言达到800种。

纽约的房价之高也是世界闻名的,目前想在纽约城租一套2居的公寓需要2909美元每月。

怎么办呢?

近几年随着纽约城房价和租金的飙升,纽约流浪所登记的无家可归者数量自2010年以来已经上涨了85%。

流浪在纽约郊区无家可归的人

4、伦敦

伦敦,英格兰和英国的首都、第一大城及第一大港,也是欧洲最大的都会区之一,自两千多年前罗马人成立这座都市起,伦敦一直在世界上具有极大的影响力。

伦敦作为全球的金融中心,富人云集,房价也比较高。一套典型房屋的价格约为44.33万英镑(约合人民币428万元),而租一套2居的公寓平均需要2617美元每月。

5、苏黎世

苏黎世,瑞士联邦的最大城市,苏黎世州的首府。苏黎世是瑞士主要的商业和文化中心,是瑞士银行业的代表城市,世界金融中心之一。瑞士联合银行、瑞士信贷银行和许多私人银行都将总部设在苏黎世。

瑞士房价出了名的高,作为瑞士的最大的城市和西欧重要的经济、金融和文化中心,苏黎世的房价可想而知。在这个城市租一个2居的公寓平均需要2520美元每月。

6、爱丁堡

爱丁堡,英国苏格兰首府,也是苏格兰第二大城市,位于苏格兰东海岸福斯湾南岸,是苏格兰首府和经济、文化中心,1995年被联合国教科文组织列为世界文化遗产。

爱丁堡的经济十分强健,拥有全英最高的、高达43%的专业人才(拥有学位和专业证书的员工)比率。过去300年间爱丁堡一直是苏格兰的经济中心之一,有许多银行云集于此。在该市租一套2居公寓平均价格为2361美元每月。

怎么样,看到这些全球大城市的租金价格,是不是心中稍稍平衡些了?

所以实际情况就是,租金高昂,这不单单是国内特例,其实全世界都一样。

国内北上广深的房价几乎涨到位了,但房租价格其实还没到位呢。

比如在上海租一套两居室公寓的平均价格大约是1249美元,在报告覆盖的47个城市中,排在第24位,几乎正中间。这比去年甚至还低了,去年上海一套两居室公寓的平均租金大约是1325美元。

当然了,一起没到位的还有我们每个人的工资水平……

要不然这几年国内富人怎么争先恐后的出国买房呢?因为国内买房只有转手才能赚钱,靠租金几十年都未必能回本,而国外的房产,靠租金也能有不错的收益。

古有名言,长安居大不易,放到现代社会,就是一线城市居大不易啊。

想混便宜的一线城市,其实也有。

印度班加罗尔,平均租金为296美元,是报告覆盖的47个城市中最便宜的,去吧,好走不送~

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