有朋友有几套房子，其中一套小户型估计能卖500万，目前出租出去，每年的租金才7万元。
相比较而言，如果把房子卖了，500元存银行，大额存款一年至少也是20万的利息，如果拿去理财，一年的收益最低都要在30万以上。
于是，朋友比较纠结，现在要不要不把房子卖了呢，换个收益更高点的方式呢？
有人说，别卖，15年时候我就是像你那么想的，以为卖了理财收益更高，后来很快暴涨，就又买回来了。所以，别折腾了，暴涨是迟早的事儿。
也有人说，卖吧，500万理财，年华收益10%都是低的，租金跟理财的收益差距不是一点半点，况且，现在的房价也已经涨到头了。
不过，在内参君看来，卖不卖房子，考虑两个因素就够了。
第一，看房子的数量。
有多套房子，完全可以考虑卖掉一、两套房，可以好好的提高生活质量，如果只有一两套的话，不建议卖，至少目前来看房子在中国还是保值的。
第二，看房子的位置。
如果是在一二线重点城市，则基本不用考虑卖房，因为这些城市的房价，不暴涨就不错了，短时间内基本不存在下跌的可能。
如果是二三线城市，那果断可以卖房了，因为无论短期、中期、还是长期来看，二三线城市的房价别说大涨，能维持稳定不下跌，就已经不错了。
不过，必须注意的是，理财收益确实比租金高很多，但高收益肯定意味着高风险。
如果选择卖房之后拿钱去理财，那选择理财产品的时候一定要慎之又慎，千万不要只盯着高收益，否者很容易收益没到手，本金反而全赔进去，最终鸡飞蛋打一场空。
