杭州三月份就限购了，但需求是压抑不住的，如果需求是温度的话，那么价格就是温度计，不过是个体现“温度”高低的表现工具而已，把温度计的水银刻度写死了，温度就不会上升了？
其实真正要判断一个城市的房子值不值得买，要综合考虑很多因素，但主要还是要考虑城市的经济实力，经济好的城市，房地产没有理由不好：
1.海归人才流入的相对量全国第一
全球最大职场社交平台LinkedIn（领英），通过其高端人才库和大数据分析，杭州海归人才流入的相对量排名全国第一。据了解只有73平方公里的杭州高新区（滨江）聚集了18家科技企业孵化器、800余家留学生创业企业、4800余名海外高层次创新创业人才。
2.城市投资价值比较大
这里的投资价值是指城市，而非具体的房产。要从房地产、企业竞争、经济基本面、城市基建等四大维度进行建模分析。结合降维分析结论及分项指标来看，南京、杭州、苏州、天津、武汉等多市居于前列。人口导入能力强、市场供不应求、基建快速发展是这些城市的共有特征。
3.城市综合实力较强
国家统计局近日首次公布了中国综合实力地级以上城市百强名单，浙江省杭州排在第8位，综合实力进入前10位的城市是上海、北京、深圳、广州、天津、南京、大连、杭州、沈阳、哈尔滨。
据中商产业研究院显示，2016年，杭州全体居民人均可支配收入46116元，增长8.1%。杭州全体居民人均消费支出31905元，增长5.7%。而在消费中，城镇居民、农村居民消费前三均为食品烟酒、居住、交通通讯。
4.举办国际性会议数量全国前三
在中国所有的大陆城市中，杭州举办国际性会议数量能够排到前三，仅次于北京和上海。G20峰会、世界游泳锦标赛、亚运会等国际重量级会议赛事都落户杭州。
据了解，杭州还拿下了首届孟中印缅商务论坛、2018年国际遗产研究大会等国际大会的承办权，2017年，杭州还将力争引进20个国际性会议。
5.全国四大未来科技城之一
国务院国资委、中组部设立了全国4个未来科技城：北京、天津、武汉、杭州。杭州的未来科技城，毗邻西溪湿地和浙江大学，整体区域规划面积113平方公里。
《杭州未来科技城区域价值白皮书》中提到，在杭州最新的“一组六副”中，新增加的三个副城中其中一个就是未来科技城。“副城”定位，使整个片区不仅仅只是一个创新科研的基地，更是 “一廊三城”的核心之城，又有以阿里系为龙头的产业，高知人群的集聚，将使其成为产城人融合的典范。
杭州有哪些楼盘值得买？
目前，居理新房继北京、上海、天津、广州、苏州之后，在杭州开站。
据了解，居理新房是一家新房直卖平台，有一批名校咨询师为你提供专业的一对一咨询，并且会推荐目前性价比较高的楼盘，客观分析项目的优劣势。
以上说的方面都比较大，如果真的考虑在杭州买房的话，其实可以参考一下专业咨询师的意见。
