很多人买二手房或者是租房的第一步都是在网上各种网站查询关于本地房产的信息,本来进展还挺顺利的,不知道最后怎么就莫名其妙的住进了自己不喜欢的房子。
今天小编就细细给你们捋一捋这些二道贩子都有些什么套路并教你一一化解。
×发布优质信息,吸引你上钩。
这些不正当中介人员会发布地段又好、价格又低的房源到各大网站,先吸引你上钩。
○应对措施。
了解该片区房价及租金正常水平,价格过低且看上去房源又极佳的,不用多想,直接pass。
×带你去看其他房源,高价低质。
如果你打电话过去了解了,那么业务员会跟你说那个房子已经租出去了,但是附近还有其他房源问你要不要看。而遇上没有道德底线的业务员,你打电话过去问那个房源,他会说有有有你过来我马上带你去看房,等你去了现场他才会各种道歉,给你解释那个房子刚刚租出去。有些第一次租房的小白什么都不懂,还跟着去看房,那么,你就已经上套了。
×签了合同却又来收房。
最终总算是找到了一套合适的房子,也签了合同,自己住进去两天,房东又来收房子,说要卖房,不出租了。然后又和你提出各种条件,加房租,最后才让你接着让你住下来。
○遇到这种问题,那就是房东的人品问题了。所以在签合同之前,一定要仔细阅读各个款项。不懂或有疑问的地方要及时提出,所有条例都要以文字形式呈现在合同上,避免口头协议,不然最后只能吃亏。
除了上面这些,还有一些看房和签合同时的经验小编也通通告诉你们
○一线城市找房子:正规中介第一,个人房东第二;非一线城市找房子:个人房东第一,正规中介第二。
○看房时如果条件允许,可以考虑晚上或者天气不好的时候去看房,这时才能更清楚的了解房屋的好坏。
○看房、签合同最好有朋友陪同前往,一是为了保证人身安全。二是两个人会发现不同的问题,避免出错。
最后 希望大家都能够不被黑中介欺骗,住到自己真正喜欢的房子。
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