据融360最新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%。房贷政策越收越紧，贷款利率也不断提高。但是还是有刚需需要贷款买房。
在本来就不乐观的贷款时期，一个不小心就有可能让自己的贷款被拒。小编总结了三点最容易出问题的环节，希望能够给大家带来帮助。
※收入证明超出真实水平
银行发放贷款时最看重的就是收入证明，贷款人收入水平越高，银行风险就越小。一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍。很多人为了让自己申请成功，就将收入写的很高，结果却被拒了。
因为收入证明不是你开多少就有多少这么简单，银行会根据你的职业、信用等多方面进行考量。如果你所在的行业平均薪资只有5000，你却写了10000的收入证明，你所在的职位也不可能有那么高的收入，不仅不会通过还会让你的信用大打折扣。
※多次提交资料不一致
如果贷款者曾提交过多次收入证明，但是每次收入证明的内容却大相径庭，那么你的信用记录一定会变得很差。银行对你的信任降低，想贷到款可就没那么容易了。
※信用报告中“硬查询”次数过多
很多人可能对“硬查询”不是很理解，简单来说，个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。
很多人在购房前会在银行查询自己的个人征信情况，以了解自己可以请求的借款额度。当你在一些互联网借贷平台上查询借款额度。这些都会被算做“硬查询”。但是到底查多少次不能贷款，甚至于银行都没有标准数据。一般来说，在征信报告上的查询，1个月不要超过5次，2个月不要超过10次。
其实这些问题都是和信用息息相关的，做到有多大能力办多大事，别抱有侥幸心理，只要你的各项情况都正常，办理住房贷款其实没有那么困难。
