8月3日，广州市住建委发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》中指出将进一步强化商品房价格监管、加大商品房供应、积极构建购租并举的住房制度和加强信贷业务风险管理。
一、商品房价格监管
广州市将进一步强化对新建商品住房预售价格、现房销售价格的指导，对房地产项目预售、销售价格的指导，对不合理的定价，坚决予以调整，对不接受政府价格指导的项目，一律不予发放预售许可证。
二、购租并举的住房制度
广州市住建委将会同相关部门制定相关实施细则，确保发展住房租赁市场的各项举措落地。
三、住房信贷业务风险管理
《通知》要求各商业银行、住房公积金管理中心要严格审核借款人能力，要严格执行借款人月供收入比不超过50%的政策要求。
对于购房人提供虚假收入证明或不符合月供收入比要求的，不得放贷。
严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。严禁以消费贷及其他无抵押信用贷款资金用于支付购房首付。
《通知》中对于住房借贷的问题进行了详细的叙述。按照通知要求，之后购买房产贷款的要求将更加严格，有利于在一定程度上把住房真正给需要的人。
