最近经常有朋友跟我说，你们卖房子的以后要失业了，你看国家已经大力推房屋租赁了，将来谁还买房啊？我实在听不下去了，难道你们真的都以为租个房子将来就可以什么都不愁了吗？
上海两块商业用地，被改为租赁用地？
此前，上海市住建部发布的《上海市住房发展“十三五”规划》（以下简称《规划》）中，曾提到，“在新增供应租赁住房约70万套的基础上，还将通过政策引导扶持住房租赁企业扩大规模。”
昨天，上海把位于静安区最优质地段的两宗商业用地改为社会租赁住宅，而这块地旁边的住宅房价已经达到了10W+每平米。
其实也就是说，上海在上个月把浦东张江和嘉定新城的土地以5000+/㎡的价格给了开发商只租不售之后，现在新的思路是把多余的位于核心地段的用地都拿出来给大家租房用。这个思路目前上海是全国首创，连北京都没有。
但此举并没有提到“租购同权”，上海也没有正式提过租购同权这一说法。就算是租赁用房增加，将来的落户和教育问题，还需要进一步的政策。
北京共有产权房可以落户？
8月14日，北京市住建委官网发布“关于对《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）、《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）>的通知》（征求意见稿）公开征求意见的情况反馈”（以下简称“反馈”）。
“反馈”中提对于社会各界关注的共有产权住房是关于能否落户、入学问题进行了答复。北京市住建委官方明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。
按照普通读者的理解，外地过来的就可以买房落户了，但业内人士指出，这里的落户是指可以将原本就是北京集体户口的户口，落在房子上办理独立的户口本。
广州租房也能上名校？
最早掀起租售同权风浪的广州，早就已经被大规模的喷过了，不过在这里还是再解读一下吧。
就是这条政策，被很多媒体解读为“学位房将大降价”、“租房也能上名校”等等。普通读者会这样理解，只要我租了房子，就能和卖这个房子有同样的权利。
但是，在广州公布的政策原文里，文件在承诺“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益”的同时，还说“由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读”。
也就是说，其实只是获得了申请权，至于是否能申请上，还要看排队和积分的状况，而在同等情况下，租房的顺位还是靠后的。
