每一座城市，都有属于它的气息。但对于生活在北上广的人来说，却有同一种味道：忙碌的工作、拥堵的交通、高速的生活节奏以及高昂的房价。
随着房价不断攀升，交通日益便利，都市圈愈加扩大，越来越多的人选择将家安置在周边城市。
苏州，作为上海的紧邻城市，在近几年里，已逐渐成为上海人外地购房的首选城市。
具体分析，主要有以下原因：
房价
从10月份的成交状况看，上海新房的成交均价为48191元/平，苏州新房的成交均价为18465元/平，上海均价为苏州均价的2.6倍。
一套90平的刚需房，即使按照首套来算，上海首付得达150万（35%首付），而苏州只需50万（30%首付）。
对于绝大多数初入职场或家庭条件较差的人来说，在苏州买房，压力将降低许多。
交通
从苏州至上海，坐高铁，最快只需23分钟，最慢不过40分钟。这点时间，对于长期生活在北上广的人群来说，真的不算什么。
另外，预计于2023年通车的苏州轨道交通S1线，起于苏州工业园区夷亭路站，止于昆山花桥镇的花桥站，终点站可直接转乘上海轨道交通11号线。中途数站分别与苏州轨道交通3号线（在建）、苏州轨道交通10号线（规划）、苏州轨道交通S2线（规划）、昆山K1线（规划）、苏州轨道交通S1线支线（规划）相连。
而且，苏州于本月上旬通过《苏州市土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案》，方案重点保障交通基础设施重大工程建设用地，按照绿色环保，低碳出行的理念规划城市基础设施建设。进一步完善公路、铁路、港口、航道、轨道交通、客货运场、机场等交通基础设施建设，构建区域交通枢纽，建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系。
至2020年，交通基础设施用地建设总规模将达11825.11公顷，除了4条轨交线（苏州轨道交通S1、6、7、8号线），还将新建2个飞机场（太仓通用机场和常熟市通用机场），以及一些铁路和公路的苏州段：苏嘉铁路、沪通铁路一期工程、苏南沿江铁路、沪苏湖铁路、苏昆太高速公路东延新建工程、沿江高速扩容工程、苏震桃高速公路新建工程、苏州绕城高速公路太湖新城互通及连接线（互通工程）、苏昆太高速公路东延新建工程……以后，从苏州到其他城市都会越来越方便！
居住环境
苏州作为准一线城市，当地的生活配置已经非常完善，只要上海有的，苏州大部分也有，不会再像十几年前那样，上海的东西在苏州都买不到。而且，“上有天堂，下有苏杭”，这句话已流传了千百年了，无论是空气质量还是人文环境，苏州都不输上海。
但上海来的购房人群对苏州并不太熟悉，该如何买到低价又称心如意的房子呢？我们在此提供4个买房注意事项，希望你购房时能够用到。
1、辨别真假地铁盘
众所周知，大家买房时喜欢比较认准“地铁”二字，而对地段不熟悉，很容易被开发商忽悠，一些楼盘虽然打着地铁盘的口号，但楼盘离地铁的实际距离却往往较远。
2、谨慎买期房
开发商为了扩大楼盘的影响力，往往从预售期就开始做广告宣传，其中不乏一些虚假广告。一些购房者会被这些眼花缭乱的广告迷惑，从而签订房屋买卖合同，交付房款或定金，等见到真正的楼房会大失所望，发现与广告宣传完全不符。
3、选房子要看开发商实力
现在开发商跑路事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。那么，如何看开发商实力呢？其实，重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况，以及老业主对此开发商的口碑。
4、购房认清自身实力
购房时应该认清自己的真实实力，切忌盲目购房。关于月供额度，不要超过家庭月收入三分之一，否则将会影响生活质量。
（完）
