项乾消息：11月22日，顾地科技披露重大资产购买预案，公司全资子公司梦汽文旅拟以现金方式购买汽车乐园基础设施项目和航空小镇展厅及园内道路部分，初步确定交易作价14.791亿元。
自山西盛农入主顾地科技后，各种转型的谋划可谓如火如荼。6月底该公司宣布非公开发行募资打造总投资额38.24亿元的超级星光赛场，7月底便宣布拟斥资9.996亿元建设汽车航空乐园项目。如一旦收购成功，顾地科技将转型为汽车旅游文化类公司。
但媒体报道称，此方案漏洞颇多，有诸多指标并不完善，包括涉及标的资产预计达到可使用状态并转入固定资产核算的时间、转入固定资产后预计每年新增的折旧摊销费用金额测算、对公司利润水平及分红水平具体影响等内容。
除外，新京报记者调查结果显示，交易对方实际控制人吴国岱与顾地科技关系密切，并非像公告所说的双方不存在关联关系，交易不构成关联交易。
手上无钱如何腾挪资金？
根据顾地科技公布的重大资产购买预案显示，公司全资子公司梦汽文旅拟以现金方式购买梦想航空委托文旅投代为建设的汽车乐园基础设施项目和航空小镇建设项目展厅及园内道路部分。初步确定标资产交易作价为14.791亿元。
拟购标的于2016年6月正式开工，目前尚处于在建期，未正式投入运营。其中，汽车乐园基础设施项目建设内容主要包括但不限于土方工程、道路工程、场地工程、围栏工程、大门等相关的基础配套设施，目前已经完工。尚未完工的是航空小镇建设项目，主要建设内容包括展厅、酒店、园内道路、服务中心、广场、停车场等。
根据公告，顾地科技目前的传统塑料管道业务增速放缓，待上述项目竣工投入运营后，公司文化旅游业务板块收入规模将大幅增加，增强公司持续盈利能力。
但是，顾地科技眼下要拿出14.791亿现金，似乎并不容易。根据预案，此次资产转让价款将以现金方式支付。
根据顾地科技三季度财报，公司前三季度实现营业收入14.25亿元，净利润1966.64万元，经营活动产生的现金流量净额为负1.46亿元。其中，转让子公司河南顾地、邯郸顾地股权获得的投资收益占主要贡献。
上市公司囊中羞涩，那大股东能否支援？从大股东较高的股权质押现状看，其资金面也并不充裕。
自2015年底成为顾地科技大股东后，山西盛农便开始频繁质押所持公司股票。截至2017年10月31日，山西盛农持有公司总股本的25.72%，其中累计质押1.2亿股，占公司总股本的20.14%。
公司曾透露，2016年末，银行已向公司批准融资授信额度为10.51亿元，2017年计划向银行申请融资授信额度为11.69亿元。
而6月底，顾地科技还披露了一份非公开发行募资公告，拟募资30亿元，用于总投资额度为38.24亿元的超级星光赛场等项目，资金不足部分由公司自筹解决。
约一个月之后，顾地科技再次公告，拟斥资9.996亿元建设汽车航空乐园项目，此次资金来源为自筹。
公司的资金面压力和筹资能力问题，也引起了交易所的关注。今年5月，深交所针对公司2016年年报发出问询函，要求公司分析短期偿债能力以及是否存在短期偿债风险。
值得关注的是，在此次重大资产购买预案披露前夕，顾地科技多位高管密集披露了高额的减持计划。
非关联交易？双方关系密切
根据顾地科技的预案，顾地科技收购标的为位于腾格里沙漠中的汽车乐园等项目，交易对方为阿拉善盟梦想航空文化控股有限公司，梦想航空及其控股股东吴国岱与上市公司控股股东、实际控制人之间不存在关联关系。
但根据新京报的调查，梦想航空和顾地科技全资子公司梦汽文旅关系密切。其中，梦想航空是顾地科技全资子公司，而梦想航空控股股东吴国岱是梦汽文旅的总经理。
另外，早在2016年5月，顾地科技公告称，成立汽车越野赛事公司，顾地科技持股51%，而越野一族(北京)投资管理有限公司（简称越野一族）是第二大股东。
顾地科技今年三季度报显示，越野一族是顾地科技第五大股东，持有4.56%股份。而工商资料显示，吴国岱是越野一族第三大股东，持股9%。在2016年，吴国岱还以越野e族执行董事身份出现在媒体报道中。
另外，据公告，本次收购的项目属于阿拉善沙漠梦想汽车航空乐园项目的组成部分。由阿拉善梦想汽车文化控股有限公司（简称梦想汽车）投资建设，计划总投资40.2亿元，总体规划用地约10845亩。
但该项投资名义上由吴国岱公司全权负责投资建设，实际由当地国企阿盟文旅投进行了部分“垫付”，顾地科技也需要投资，而吴国岱是否实际出资、出资几何目前尚无法确定。
根据新京报的采访，有知情人士称，“吴总（吴国岱）要做的是品牌（指越野e族品牌）引进，而他背后的出资方是顾地科技，这部分资金顾地科技先打给吴总，吴总再给阿盟文旅投。”
本文内容综合自《上海证券报》《新京报》等报道
