这是第29个买房故事
壹
得知妻子怀孕的消息时，李明浩正在贵州六盘水出差。2014年7月，盛夏的贵州山区很凉爽，细雨朦胧，他独自走在山间，耳机里放着刘德华的《心肝宝贝》。
电话响了。听到好消息，他的第一反应就是：赶紧回北京，回到妻子身边去。
那是他和妻子来北京生活的第三年。李明浩毕业于同济大学软件工程专业，先后在上海、深圳、广州等地工作过4年。2011年9月，因为女朋友小岚来北京林业大学念博士，他也辞职来了北京，两个月后，在IBM拿到了一份IT运维的工作。
到北京的第一个落脚处在五道口。近60平的小两居，月租3000块，据说已经低于市场行情了，但李明浩还是觉得贵。
他怀念在广州的日子，同样的3000块可以在老城区租一套大三居室，早上起床后还可以和老人一起吃吃早茶和肠粉，日子悠哉又舒服。
而在北京，他感受更多的是忙碌、拥挤和压力——他们租房的对面住了一户教师家庭，60平挤着一家五口。夫妻俩都是大学教师，有了北京户口但还没分到房子，由于工资低，压根儿也没想过买房，孩子出生后，妻子的父母也搬过来帮忙照料。
感慨之余，李明浩也在设法减轻自己的压力：他以月租1200元的价格，出租了一间卧室。很快，一对情侣搬了进来。
在出租房里，李明浩和小岚养了两只猫。其中一只是小岚做课题研究时从森林里捡回来的小野猫，因为外形酷似猞猁，干脆就以此取了名，为了不让他寂寞，小岚又从附近的村庄给它找了个伴。
有了小猫，出租房里更挤了一些，但李明浩觉得也挺温馨。有时候，母猫小花晚上回家晚，猞猁就会跑来挠李明浩的腿，示意他出门找，去找小花的路上，它还喜欢经常回头看李明浩。
而猞猁喜欢钻李明浩的被窝，一天早上，他眼睁睁地看着猞猁把幼崽生在自己的胸脯上。
四个人与四只猫的日子，持续了接近一年，这成为李明浩在北京的最初记忆。
图：猫咪们常常是李明浩出差的牵挂
妻子怀孕后，它们都送给了爱猫人士
四个人与四只猫的日子，就这样成为李明浩在北京的最初记忆。在这里，他们生活了不到一年。
贰
李明浩一直有出国的想法。他的很多朋友也信奉一句话：“国外的月亮比中国更圆”。
他和小岚最初的计划是，他负责申请技术移民，搞定绿卡，小岚读完博士后找一家可以解决北京户口的单位，这样，即使出国发展不如意，回来还有个退路。
但情况并没有两人计划的那般顺利。
小岚的博士研究课题是“树木根部的二氧化碳呼吸对全球气候变暖的影响”，她采集数据的地点在河北承德靠近赤峰的一片森林里，每天要一个人扛着重重的机器上山，对着树根进行数据测量，每次测量要一动不动地站30分钟，并且要持续到晚上。
由于测量一年的数据只能算一个样本，小岚的毕业很可能要延期，在坚持了半年后，她提出了退学。
李明浩极力反对，但在亲身体验了小岚的痛苦后，最终还是同意。生活规划也随之调整，2012年10月，他们领了结婚证，开始谋划在北京买房。
当时他们刚来北京一年，都没有购房资格。后来，在小岚一位远房亲戚的帮助下，他们借到了房产证，得以办理工作居住证——一个让李明浩至今印象深刻的场景是，那位亲戚在递出房产证时，意味深长地说了句“祝你好运”，几个月后，这位亲戚离婚，净身出户，两套房子都留给了女方。
那是李明浩第一次见证北京房产里的人情冷暖。
2013年年初，他们如愿拿到工作居住证，开始抓紧看房。
第一站选在了五道口，因为环境熟悉。但这里有“宇宙中心”的别称，好房子价格都很好。他们的预算总价是200万，在这里只能买房龄30年以上的老破小。考虑到今后有了孩子，父母要来帮忙照料，他们还是想要更大一些的。
六道口是备选项。但李明浩夫妇发现，那里环境荒凉，附近布满了日租房和地下室群租房，小区治安和生活品质太差，果断放弃。
再次之就是西二旗，那是李明浩工作的地方，220万可以买到70-80平的房子，但人流拥挤杂乱，他也没有选。
最后让他动心的是天通苑——交通还算方便，不久后要开通17号线，向南可以通往国贸，往北可以到达未来科技城，升值潜力比较大；而且，这里房龄普遍在10年左右，200万左右能买到90多平的两居室，性价比比较高。
地段选好后，李明浩开始了与天通苑业主的斗智斗勇。
“就没一个靠谱的”，李明浩至今还觉得窝火；业主们不是临时涨价，就是在签约前临时加条件，比如付款后半年再过户等等。
他曾经看中过天通苑二区的一套小两居，房型很好，以后可以隔成三居，中介告知业主涨价两万，李明浩也应了下来，谁知接触到真人，对方态度十分蛮横，“什么涨了两万，我要涨20万，要买赶紧交钱，不要就给别人了。“
李明浩本想还价，但看到房间外面的垃圾桶里已经装满了人们看房时穿的鞋套，他知道，看房的人太多了，根本没有商量的余地。
叁
心力交瘁之际，父亲打来了电话：房山长阳一带有新房，价格便宜，还都是现房。
李明浩决定去看看。当时他们租住在沙河，开车从北五环到南五环外，需要两个半小时，“怎么沦落到来这个地方看房？“他一路心情都很沉重。
然而他没想到，这片他看不上眼的地方，看房人趋之若鹜。
他的第一站选在了光和作用小区，周围新楼很多，比如万科首开等，但都还没有开盘。而光和作用小区，当时也只有五套房子可选。
他看中了一套220平的半下越式loft，前后带两个小院，总价210万，但不是大产权，李明浩有些犹豫，第二天早上才下定决心要买。可等他打通售楼处电话时才知道：仅仅一个晚上，五套房子已经只剩下三套了。
李明浩有点着急了。
他赶紧打车直奔长阳，出租车都嫌太远不愿拉，他多掏了10块钱才得以上车。赶到售楼处时是上午10点，房子只剩下两套了，户型差不多，都在顶层，比卖掉的另外三套贵10万，一个是南北东朝向，一个是南北西朝向。
李明浩没再犹豫，选了客厅朝东的，算上loft总共有125平，总价171万。
他成为楼盘最后一户签约的。他跟妻子趴在厚厚的资料上签字时，门外还挤着很多看房客，到处打听“还有房吗？”，售楼小姐已经有点不耐烦， “没有了，没有了，你们去别的小区看吧。”
李明浩从没见过房子买得这样火的。
签完合同，李明浩转身就开始筹91万的首付。但当时他只有30万积蓄，家里支援了20万，亲戚借了20万，剩下就都是七拼八凑的——关键时刻，李明浩连前女友都找上了，最后十万实在没着落，他用公司的信用卡刷的。
他当起了正经房奴。除了还债，其他一切从简，房子装修只花了不到7万。而2013年10月，妻子怀孕，不久后就辞掉了工作，房贷压力全部落在了李明浩身上。
他想了很多办法赚钱：兼职做翻译，每月多2000块左右的收入；尽量多出差，挣每天250元的补贴，选酒店尽量要不带早餐的，否则补贴会降到200元。
他还在网上卖过自己的酒店积分——这些出差攒的积分，可以兑换免费的房晚，在网上很受欢迎。酒店里的洗浴用品也被他拿回了家，甚至连卫生纸也顺走过。
“真的是穷疯了，节操都没了”。
小岚在家里也是能省则省，用废旧物品自己做收纳盒。他们甚至想过，春节不回家过年，从大超市批发盒饭，再拿到写字楼售卖，肯定能挣一笔。
日子在2014年7月女儿出生后才渐渐好起来。小岚找了份新工作，年薪20万左右，加上有父母帮助，2015年，他们终于还清了亲友的债务。
图：阳台上，妻子给女儿讲故事的柔软时光
肆
李明浩是2015年底开始考虑购置第二套房产的：那时房价正在上涨，他想买房投资，今后也可以让父母过来住。
当时他们又攒了30万。
因为考虑到投资，这次看房他们重点围绕交通，比如京张城际铁路沿线以及新机场附近等。
跑了几处后，他们把目标锁定在大兴采育镇。这里距离新机场不算近，但两人预计将来会有通往机场的轨道交通。
他们最后选中了一套顶层60平的两居室，首付70万。这意味着又要借钱。
不过这次他赌赢了——2016年5月，就在过户的前一天，李明浩看到城际铁路S6号线全程拟设站点的新闻，其中一站就是采育镇。怕房东看到消息提价，第二天两人早早就办了过户。
为凑首付，李明浩又背上了30万的亲友债务。其中10万来自一位大学好兄弟，他们从大学就有互相借钱的传统，毕业后一直保留，金额也从几十几百变成了上万。李明浩购置第一套房产时，这位朋友也借过10万。而这次借钱，兄弟连欠条都没要。
但李明浩的父亲不太赞成买第二套房。
他给李明浩发过一条长长的短信，建议他不要着急买。李明浩理解父亲的想法，那时安徽老家的房子才三四千一平，这里的房价接近2万，老人家觉得不可思议。
不过，李明浩愈发觉得自己的选择没错——第二套房月供1900元，收租1200元，基本实现了以租养贷。
如今，他有更大的野心：在澳洲买房。
2016年10月，李明浩调往澳大利亚工作。他发现，很多华人移民在北京有多套房产后，都选择在澳洲买房定居。
李明浩也动了这个心思。今年8月，他开始在澳洲的阿德莱德看起房子，目前相中的一套，总面积600多平，总价260万元，首付只要50万元。
他喜欢这里淳朴的民风和慢节奏的生活。不久前，妻子和女儿来澳洲看房，对院里的大草坪也喜欢得很。妻子已经开始兴奋规划：这块今后是花园，那块可以用作菜地。
不出意外，今年10月，李明浩就会把这套房子收归名下。
如今，来京6年，李明浩的两套房产已经价值700万，虽然都在郊区，但相比刚到北京时的一无所有，他已经心满意足。现在，他多数时候都在澳洲，最喜欢听女儿通过微信发来的语音消息。
听到那句“爸爸我想你”的时候，他总是忍不住多放几遍。
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