中房报记者 付珊珊 上海报道
距离2017年结束已不到一个月时间，不少标杆房企在年初定下的销售目标，年末检验的时刻也即将到来。这其中，有一些房企已在前11月超额完成既定目标；有一些房企虽未完成目标，但离目标仅一步之遥；还有一些房企，销售表现乏力，完成年度目标仍然压力山大。
11月刚过，各大机构均发布了房企2017年前11月的销售业绩榜单，根据易翰智库的统计数据显示，今年前11月，有14家房企跨入了销售千亿行列，其中，城头变换，碧桂园以超5000亿元的销售额领衔，也成为第一家销售额破5000亿大关的房企；恒大紧随其后，前11月完成了4703.4亿元销售额；万科位列第三，销售额为4685.6亿元。
八家房企超额完成
虽然距2017年结束还有近一月时间，但是已有八家千亿房企超额完成了年度销售目标，这八家房企分别是碧桂园、恒大、融创、龙湖、绿城、金地、新城控股和招商蛇口。
其中，碧桂园在年初定下的销售目标为4000亿元，而在中期业绩发布会上，总裁莫斌又宣布将全年销售目标上调至5000亿元，如今，仅用了11个月，碧桂园以5347.7亿元的销售额超额完成年度目标，加上最后一个月的冲刺，2017年碧桂园有望突破6000亿元销售大关。
恒大在2016年是名副其实的“多冠王”，不仅销售额名列第一，多项指标恒大均领衔。2017年初，恒大制订了4500亿元的销售目标，中期业绩发布会上，恒大总裁夏海钧也表示不再调整年度销售目标而追求效益第一。前11月，恒大完成销售额4703.4亿元，仅11月单月合约销售金额为480.6亿元，若12月继续保持该销售表现，恒大2017年完成5000亿元销售额问题不大。
融创在年初设定的销售目标为2100亿元，在中期业绩发布会上，融创将销售目标上调至3000亿元，截至2017年11月，融创已超额完成年度目标，实现合约销售金额3007.4亿元，成功跨入3000亿房企之列。
龙湖、绿城、金地、新城控股和招商蛇口这五家房企均将年度销售目标设定在千亿之上。在这些房企中有的房企如绿城、金地去年已经跨入千亿房企的行列，但今年，他们用更短的时间再次创造千亿销售额，仅用11个月即超额完成了年度目标；其他房企如龙湖、新城控股和招商蛇口在2016年的销售额不到千亿，今年仅前11月的销售额即超过千亿。
四家房企距完成目标一步之遥
在14家千亿房企中，有四家房企虽然还未完成年度销售任务，但是距完成目标难度不大，这四家房企分别是万科、保利、华润置地和华夏幸福。
龙头企业中，万科自2009年开始就不再对外公布销售目标，但据公开资料显示，万科2017年销售目标要相比2016年销售金额增长37%，照此估算，万科2017年销售目标很可能是5000亿元，而前11月，万科完成合约销售金额为4685.6亿元，若算上最后一月的冲刺，万科完成年度目标问题不大。
保利地产2017年销售目标是较2016年销售金额增长43%，即年度销售目标约3000亿元。前11月保利地产完成合约销售金额为2678.7亿元，距离3000亿目标约300亿元。
华润置地和华夏幸福2017年的销售目标分别为，1300亿元和1450亿元，而两家房企前11月合约销售金额分别为1245亿元和1240亿元，距离完成目标也仅一步之遥。
绿地和中海完成目标仍有压力
绿地在2017年的销售目标是较2016年增加20%，虽然绿地前11月完成了2498.1亿元的销售额，但是距离3060亿元的销售目标仍有超过500亿元的差额。
中海地产一直以来被称为房企利润之王，讲求效益却对销售金额不太重视。公开资料显示，在今年年初，中海内部表示要调整打法和套路，巩固并提升传统住宅领域的市场份额与行业地位，要实现“4个一线城市年销售额300亿以上、17家地区公司年销售额100亿以上，17个城市平均销售额超过50亿元”，以此推算，中海2017年的销售目标在2900亿元左右。然而，今年前11月，中海仅完成了1872.6亿元销售业绩。实际上，中海目前完成的销售额并不算差，但是与之制定的目标相比，仍有明显差距。2017年还有不足一月时间，中海要完成近千亿的销售差额，可谓压力山大。
