编者按
招商局携手建行共推全国首单长租公寓ABN；北京650公顷商品住宅用地年底前全部入市；碧桂园物业撤回在上交所上市申请。更多精彩内容，请往下看：
1.北京650公顷商品住宅用地年底前全部入市
记者从北京市规划国土委获悉，截至10月底保障性安居工程用地已落实366公顷，落实率105%，北京2017年度保障性安居工程用地计划提前两月完成总量和结构任务。截至12月8日，商品房用地供应完成601公顷，预计12月底还将推出约50公顷商品住宅用地，届时年度商品住宅用地计划的650公顷土地全部入市。
北京市规划国土委相关负责人表示，在推进供地任务过程中，全力推进保障性安居工程用地和商品住宅用地供应任务。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中加强保障性住房建设、提升基本居住需求保障水平，扩大商品住房市场有效供应，增加共有产权住房与中小套型普通商品住房供应的有关要求。
2.物业第一股过审 业内称年内房企IPO难有进展
据证监会最新公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示，截至2017年12月7日，中国证监会受理首发企业506家，其中，已过会30家，未过会476家。未过会企业中正常待审企业411家，中止审查企业65家。
其中，在房地产业企业中，南都物业服务已通过发审会，而广东碧桂园物业服务则是预先披露更新；大连万达商业地产、同策房产咨询、金辉集团、首创置业、西藏新城悦物业服务仍处于“已反馈”状态；而北京思源兴业房地产服务集团也还是处于“已受理”状态。
据了解，此次过审的南都物业，曾经中止审查。不过据了解，南都物业中止IPO为“没有推进，并未撤回申报材料”。随着当时南都物业IPO中止，A股物业第一股之争的天平似乎倾向了碧桂园物业。最终出乎市场预料，南都物业首发获通过，那么不出意外，南都物业有望成为A股第一只物业股。
3.11月北京租赁市场“量增价稳”
在一系列政策利好的释放下，北京租赁市场一反“淡季”规律，不仅预期升温，实际交易也明显看涨。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，11月北京全市通过我爱我家（普租）及我爱我家旗下相寓（长租公寓）达成的住房租赁交易总量环比10月上涨18.7%，终止了8月份以后租赁交易量连续下降趋势，且交易量仅次于暑期租赁旺季时7月份的交易量，创下年度次新高。
房租方面，11月全月整体租金均价为3981元/套，环比10月小幅下调1%，今年以来北京租金均价首次跌破4000元/套，创下今年租金价格的新低。
根据以往的历史经验，由于临近年底，与10月相比，各年的11月北京住房租赁交易量大多会走低。据伟业我爱我家市场研究院数据显示，从2009年到2015年，11月的住房租赁交易量均环比10月下降，仅2016年有不超10%的上升，租金价格仅有小幅涨跌波动。
4.天津市建委：公建装修工程未登记不得开工
12月12日，天津市建委发布关于加强公共建筑装饰装修工程安全管理的紧急通知，要求公建装修工程建设单位应在办理消防设计审核等手续的同时，最迟于项目开工5个工作日前，到工程所在地的区建设行政主管部门进行项目登记，未经登记，不得开工建设。
通知要求，天津市建设行政主管部门对全市公建装修工程实施统筹管理，各区建设行政主管部门对本行政区域内公建装修工程实施具体管理。此外，凡投资额在30万元(含)以上或建筑面积300平方米(含)以上，已竣工投入使用的公共建筑进行再次装修工程，也被纳入了管理范围。公建装修工程建设单位进行项目登记时需持《天津市公共建筑装饰装修工程报告单》和建筑物产权归属的证明文件，工程完工后3个工作日内，应持参建各方确认的竣工验收报告，到区建设行政主管部门进行完工报告。
5.第一太平戴维斯：香港楼市短期无危机 明年住宅楼价最多升一成
12月12日，第一太平戴维斯公布2018年香港楼市展望，投资及销售部主管董事总经理袁志光于午餐会表示，虽然今年二手成交较一手少，买家纷纷追捧一手市场，但相信是因为政府“辣招”所影响，认为政府放宽“辣招”，二手楼盘将于市场释放，因此短期内未看到有楼市危机。
袁志光预料，香港明年一般住宅楼价录得5%至10%温和升幅，而超级豪宅由于需求强劲，因此继续有上升空间。
董事总经理陈超国补充指，由于市民预料政府短期内难以增加土地供应，因此心急入市，呼吁政府需要提供长远解决土地供应的方案。
袁志光续指，而面对市场竞争激烈，发展商亦会视乎市场升势及同行发展商去调整楼价。
对于美国或即将公布加息，袁氏指，对此情况不太担心，因为香港同业拆息于早前已跟随上调，相信今年底至明年初最优惠利率亦跟随上升。
6.亿达中国：前11月实现合约销售60.01亿元
11日晚间，亿达中国发布11月销售简报。11月，亿达中国合约销售金额约为人民币5.57亿元，集团的权益合约销售金额约为人民币2.60亿元。销售面积为47384平方米及权益销售面积为25117平方米，集团的销售均价约为每平方米人民币11755 元及权益销售均价约为每平方米人民币10352元。
截至2017年11月末，亿达中国合约销售金额约为人民币60.01亿元，集团权益合约销售金额约为人民币45.16亿元。同期，本集团的销售面积为514146平方米；权益销售面积为387503平方米，销售均价约为每平方米人民币11672元及权益销售均价约为每平方米人民币11654元。
7.招商局携手建行共推全国首单长租公寓ABN
11日晚间消息，继12月1日以招商蛇口为发行人的全国首单储架式长租公寓CMBS获批后，今天，招商蛇口再次成为焦点。
全国首单银行间市场长租公寓ABN项目——招商蛇口长租公寓系列资产支持票据获批，深度助推租赁住房资产证券化。
12月11日，招商局集团与中国建设银行股份有限公司在京举行长租住房租赁业务战略合作签约暨银行间市场首单长租公寓ABN发布仪式。
招商局集团董事长李建红表示，双方自去年签署战略合作协议以来，在交通运输、金融、园区开发等多个领域开展深入合作，此次协议的签署，是银企合作的一项突破创新，相信双方在原有的合作基础上将不断扩展合作内容，未来合作空间巨大。
8.融创中国：公司非独立执行董事辞职
11日晚间，融创中国发布公告称，公司执行非独立董事谢志伟因个人原因辞职。根据公告，谢先生将同时辞任审核委员会成员及薪酬委员会成员，辞职将于12月19日正式生效。资料显示，自2012年12月起出任联交所主板上市公司融创中国控股有限公司独立非执行董事。
9.杨惠妍连续两日增持碧桂园634万股
根据联交所资料显示，碧桂园(02007)副主席杨惠妍于上周三及上周四(6日及7日)分别以12.5069元增持314万股，及以12.2623元增持320万股，合共634万股，总值7851万元，最新持股量增至57.73%。
10.云南城投拟不超5.3亿收购云景旅游90%股权
云南城投11日晚间公告，公司拟以不高于53,121.45万元的价格收购公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司所持有的广东云景旅游文化产业有限公司90%的股权及3.98%的出资权。公司同日公告，公司拟与成都希贤共同出资设立版纳云宇，注册资本3亿元，其中：公司出资19500万元，持股65%；成都希贤出资10500万元，持股35%。
