苏宁广场类REITs获批,住房租赁ABS风口已至

苏宁广场类REITs获批,住房租赁ABS风口已至
2018年01月10日 10:52 国金ABS云

国金ABS云在线 · 早报,2018年1月9日,星期二。

1、中国城市报:面对长租公寓前期投入大、回收周期长,且盈利空间有限等普遍难题,租赁类REITs等金融创新产品在最近的接连获批,预示着企业融资困境有望得到破解,更多租赁运营开始走向专业化。业内人士称,2017年10月以来,多个长租公寓租赁类REITs接连获批,且从申请到获批用时较短,平均仅一个月,这意味着住房租赁资产证券化风口或已到来。

2、国金ABS云平台综合:平安苏宁广场资产支持专项计划在上交所获批,该计划规模为16.80亿元,其中优先A档资产支持证券规模3.5亿元,优先B档资产支持证券规模11.00亿元,刺激资产支持证券规模2.30亿元。本专项计划采用“私募基金+专项资产支持计划”的双SPV机构模式。

3、国金ABS云平台:由南方网主办,南方日报、南方都市报、21世纪经济报道大力支持的金财榜——2017华南权威财富榜年度系列评选获奖名单公布,此次榜单评选涵盖银行、证券、保险、互联网金融、金融科技等八大金融领域,经为期一个月的网络投票及金融行业专家评审团的评定评审,厦门国际金融技术有限公司凭借较高的网络人气及在科技金融领域的突出表现,荣获金财榜“年度金融科技创新奖”。

4、新三板在线:鑫苑股份拟与计划管理人合作以公司持有的物业费应收账款作为底层资产,通过计划管理人设立资产支持专项计划,开展相应的资产证券化项目进行融资。本次拟发行的资产支持证券分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券,总发行规模不超过11亿元。项目采用双SPV的形式。

5、万得:经过上周的大幅调整后,债市情绪逐步好转,国债期货全线收红;现券长端品种收益率变动不大,短券收益率下行明显;资金面略微收敛,IRS多数小幅上行。交易员称,虽然近期监管政策密集出台,但是对市场的冲击已经较之前明显减弱,债市情绪逐步好转;后市总体仍偏空,通胀抬升担忧及近期强监管氛围可能将继续压制交投情绪。

6、万得:上周(12月29日-1月5日),同业存单发行总额为1172.70亿元,环比减74.11%;到期偿还额为690.50亿元,环比减74.54%;净融资额为482.20亿元。此外,本周将有1715.20亿元同业存单到期,环比增148.40%。

7、券商中国:香港交易所执行总裁李小加表示,交易所正考虑修订规则以增加交易,其中包括取消或减少印花税等。李小加接受采访时表示,目前考虑的方案包括给做市商返利,简化跨多个仓位的保证金规定,取消或减少印花税等。其中一些调整需要得到证券监管部门或政府的批准。

8、经济参考报:新时期建立健全各项创新制度的战略路径,其关键是深化科技体制改革,重新构建适应新时期发展、符合现代经济发展规律的创新制度体系。这需要进一步发挥企业和市场的作用,让创新要素、资源和人才在科研机构和企业间自由流动。为此,应进一步促进产学研在发挥各自优势的同时融合发展,共同创造可持续的创新环境,并以企业的经营成果回馈社会,最终形成活力充沛、发展健康、生机不断的创新环境和制度体系。

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